Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Đất đai Đất Ä‘ai

FAQ - Đất đai
 Bố mẹ tôi có mua một mảnh đất tại một huyện ngoại thành Hà Nôi, tổng diện tích trên sổ đỏ là 8070m2, đứng tên bố tôi. Đất có sổ đỏchinhs chủ. Nay bố tôi đã mất, gia đình tôi thống nhất sang tên mảnh đất này cho tôi đứng tên, thủ tục đã làm tại phòng công chứng. Tuy nhiên khi đi nộp hồ sơ tại phòng tài nguyên môi trường huyện để sang tên sổ đỏ cho tôi, thì họ bảo trong sổ lưu của họ chỉ có 7900m2. Nếu gia đình tôi đồng ý chỉ làm thừa kế 7900m2 thì họ đồng ý thụ lý hồ sơ, nếu ko họ trả hồ sơ về. Tôi muônd hỏi: 1. Phòng tài nguyên môi trường huyện trả lời thế có đúng ko? Tại sao sổ gốc và sổ lưu của họ lại chênh nhau được. Họ có quyền từ chối hồ sơ của tôi vì tôi không chấp nhận 7900m2 không? 2. Tôi có được quyền yêu cầu cho xem sổ lưu, trích lục sổ lưu có công chứng không? Nếu được thì căn cứ vào quy định nào? 3. Có cách nào xử lý đảm bảo quyền lợi của gia đình tôi không?
 Tôi là Nghiêm Tiến Minh Hiện nay đang làm việc tại Kênh Bóng Đá Ti Vi và Thể Thao Cả gia đình tôi đã nhập khẩu và đang sống tại số nhà 10 ngách 37/8 Lê Thanh Nghị, phường Bách Khoa, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Năm 2007 tôi có mua căn nhà tại điạ chỉ trên của bà Lê Thị Lộc cán bộ Trường Đại Học Bách khoa, Hà Nội đã nghỉ Hưu, diện tích 25m2 xây dựng 4,5 tầng. Hợp đồng mua bán ký 2 bên, Bản vẽ Hiện trạng căn hộ có ký đóng đấu của Trường Đại học Bách khoa và Công ty quản lý và phát triển nhà hà nội ký đứng tên chủ hộ là Nghiêm Tiến Minh. Giấy nộp thuế đất từ 2008 đến năm 2012 do Trường Đại học Bách Khoa thu (có phiếu thu) từ năm 2012 đến nay do UBND phường Bách khoa thu (có Biên lai Thu tiền) Tôi muốn hỏi Quý Sở TN và MT là nhà tôi có làm được sổ đỏ không? Nếu được thì cần bổ sung những giấy tờ nào nữa? Bao giờ thì chúng tôi là cá nhân được đăng ký làm sổ đỏ qua mạng? Hiện nay quanh nhà tôi các hộ đã làm được hết sổ đỏ rồi còn lại một minh nhà tôi chưa làm được, hỏi phường Bách Khoa thì bảo là chưa có đợt làm sổ đỏ. Các giấy tờ tôi đã gửi cho Phường Bách Khoa, nếu cần tôi sẽ gửi cho Quý Sở. Rất mong được Quý Sở hướng dẫn tôi làm được sổ đỏ nhanh để ổn định gia đình.
 Tôi được trường cán bộ công đoàn Bộ GTVT cấp nhà ở tại khu nhà của cán bộ CNV của nhà trường tai xã Đông Mỹ Huyện Thanh Trì Hà Nội từ ngày 20/1/1990.Đến ngày ngày 15/1/1004 Trường có quyết định thanh lý nhà và công trình phụ là 100 m2 ,ở giữa nhà là khoảng sân 50 m2 tôi đã nộp tiền đầy đủ.Tôi và gia đình ở từ đó đến nay không có tranh chấp .nay tôi muốn xây nhà cao tầng ,huyện thanh trì yêu cầu phải có sổ đó mới cấp phép xây dựng Tôi xin hỏi muốn xin cấp sổ đỏ phải làm những thủ tục gì, đến những cơ quan nào,chi phí hết bao nhiêu?
 Đào Hùng Giang hunggiang16@gmail.com Kính gửi Sở TNMT HN Hiện gia đình tôi đang ở phường Đội Cấn, Ba Đình Hà Nội, diện tích khoảng hơn 16m2 chưa được cáp GCNQSD Đất, GĐ muốn xin cấp GCNQSD Đất - xin hỏi GĐ phải làm việc với Cơ quan nào và địa chỉ của CQ Xin trân trọng cám ơn! Đào Hùng Giang
 Trần Văn Chương chuongsink@gmail.com Gia đình tôi có một căn nhà tại phố Đặng Tiến Đông - Đống Đa Hà Nội và chưa có sổ đỏ. Tôi đang có ý định làm thủ tục để được cấp sổ đỏ nhưng lại nghe có thông tin trong năm 2016 TP Hà Nội tạm dừng việc cấp mới sổ đỏ. Tôi muốn hỏi thông tin này có chính xác không? Nếu sai thì tôi có thể tới cơ quan nào để thực hiện việc cấp sổ một cách thuận tiện nhất?
 Câu hỏi: Tôi là Trần Minh Thế số nhà 17 hẻm 26/23 Yên Lãng Thịnh Quang Đống Đa. Vừa qua tôi được UBND Quận Đống Đa cấp lại giấy quyền sử dụng đất trong quyết định có ghi “Căn cứ công văn số 2005/STNMT-ĐKTK ngày 30/5/2012” nhưng tôi không được biết nội dung của công văn này. Tôi đề nghị quý sở gửi cho tôi (file) văn bản này bằng Email hoặc bằng thư theo địa chỉ: Trần Minh Thế số 17 hẻm 26/23 Yên Lãng Thịnh Quang Đống Đa Hà Nội Xin Trần trọng cảm ơn Email: tranminhthe2@gmail.com
 Câu hỏi: Ông A đang sử dụng thửa đất ở có diện tích là 613,2 m2 tại một phường thuộc quận Hà Đông, TP Hà Nội được UBND quận Hà Đông cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/10/2011. Trong Giấy chứng nhận, toàn bộ diện tích 613,2 m2 của thửa đất được Nhà nước công nhận là đất ở đô thị. Hạn mức công nhận đất ở tại thời điểm kê khai thuế sử dụng đất phi NN (năm 2012) đối với quận Hà Đông là 180 m2 (theo Quyết định 58/2009/QĐ-UBND ngày 30/3/2009 của UBND thành phố Hà Nội). Xin hỏi quý Sở: - Việc UBND phường thuộc quận Hà Đông, TP Hà Nội xác nhận một số chỉ tiêu làm căn cứ tính thuế đối với thửa đất của ông A nêu trên trong đó có: hạn mức tính thuế là 180m2, diện tích đất tính thuế trong hạn mức là 180m2 và diện tích đất tính thuế ngoài hạn mức là 433,2m2 có đúng không? - Trường hợp thửa đất ở không có vườn ao khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải xác định hạn mức.
 Công ty có hợp đồng thuê đất ký năm 1996, thời hạn 10 năm, đến nay hợp đồng đã hết hạn nhưng Công ty hàng năm vẫn nộp tiền thuê đất. Công ty có dự định xây dựng khách sản trên khu đất đó và đã được UBND Thành phố và các ban, ngành chấp thuận. Công ty đề nghị hướng dẫn thủ tục ký lại Hợp đồng thuê đất và thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất).
 Câu hỏi của bạn Toan; địa chỉ: toanns999@gmail.com Tôi có căn hộ tại chung cư Ba Hàng A, 282 Lĩnh Nam, Hà Nội (Dự án do Công ty CP Handico 22 làm chủ đầu tư). Thời gian vừa qua (từ tháng 10/2015 đến nay), tôi đã 2 lần đến Phòng tài nguyên và môi trường (tại KĐT Trung Hòa - Nhân Chính) để đề nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất, tuy nhiện Cán bộ tiếp nhận hồ sơ nêu lý do Chủ đầu tư (Công ty Handico 22) chưa nộp thuế cho NN do vậy Dự án bị dừng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản, quyền sử dụng đất. Tôi nhận thấy, việc chủ đầu tư chậm nộp thuế cho NN là trách nhiệm riêng, cơ quan NN phải có chế tài xử lý, việc dừng cấp GCN quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Đề nghị Sở TN&MT Hà Nội có giải đáp và hướng dẫn cụ thể. Trân trọng cảm ơn!
 Câu hỏi của ông Nguyễn Quang Ngọc; địa chỉ: quangngoc101@yahoo.com Tôi đuoc thừa kế 1 căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy, GCN QSHNO & QSDĐO (so hong) do UBND TP.HÀ NỘI cấp nam 2004. Hiện tôi đã hoàn thành thủ tuc kê khai di sản thừa kế tại phòng công chứng. Nay tôi có nhu cầu bán tài sản trên. Xin hỏi tôi phải nộp hồ sơ đăng ký lại sổ hồng ở đâu và hồ sơ gồm những giấy tờ gì?

Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:  - Trang 25 / 37