Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Đất đai Đất Ä‘ai

FAQ - Đất đai
 Hoang Anh Thu hoangthu261016@gmail.com Tôi là nhân viên ngân hàng, trên sổ đỏ của khách hàng có ghi thông tin số CCCD mới. tuy nhiên khách hàng mất thẻ CCCD và dùng hộ chiếu để ký hợp đồng thế chấp và đăng ký thế chấp, trên hộ chiếu có ghi thông tin thẻ CCCD mới (nội dung này được ghi rõ trong hợp đồng thế chấp). Vậy khách hàng có cần làm thủ tục đăng ký biến động đổi thành số hộ chiếu trên sổ đỏ trước khi làm thủ tục đăng ký thế chấp không? Đề nghị Sở dẫn chiếu quy định cụ thể nếu phải hay không phải thay đổi thông tin giấy tờ tùy thân trên. Trân trọng cám ơn.
 Nguyễn Ngọc Sơn Nguyenngoc_1982@yahoo.com Gia đình chúng tôi sau khi giải phóng mặt bằng, diện tích nhà ở còn lại dưới 60 m2, nay gia đình chúng tôi muốn làm sổ đỏ thì cần những thủ tục gì? Và có thể nộp đơn xin làm sổ đỏ trực tiếp trên Sở hay không, hay phải qua Phường làm? (tôi ở phường Phương Liên, quận Đống Đa).
 Nguyễn Ngọc Sơn Nguyenngoc_1982@yahoo.com Gia đình chúng tôi sau khi giải phóng mặt bằng, diện tích nhà ở còn lại dưới 60 m2, nay gia đình chúng tôi muốn làm sổ đỏ thì cần những thủ tục gì? Và có thể nộp đơn xin làm sổ đỏ trực tiếp trên Sở hay không, hay phải qua Phường làm? (tôi ở phường Phương Liên, quận Đống Đa).
 Đinh Thị Thoa thoadtk5b4@gmail.com Vợ chồng tôi mới được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số: CN 868293 chủ sở hữu là ông Phạm Hồng Thái, sinh năm 1982 và bà Đinh Thị Thoa, sinh năm 1986 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 25 tháng 6 năm 2018. Giấy CNQSDĐ này được tách ra từ Giấy CNQSDĐ số AE 260173 do Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 25 tháng 9 năm 2006, chủ sở hữu là ông Nguyễn Thành Phố, sinh năm 1947 số CMT: 011924021. Trong tháng 8/2018 gia đình tôi làm hồ sơ gửi lên một cửa của UBND Quận Bắc Từ Liêm để xin cấp phép xây dựng cho giấy CNQSDĐ số CN868293 nhưng không được cấp phép với lý do là trùng sổ. Vậy xin tư vấn cho gia đình tôi biết lý do tại sao Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội lại cấp cho gia đình tôi GCNQSDĐ được tách ra từ miếng đất có sổ trùng sổ và cách xử lý.
 Lê Thanh Tâm tam@bke.com.vn Em đang giao dịch mua một mảnh đất đồng sở hữu 2 người trên sổ đỏ, và giờ em mua cũng 2 người cùng mua sau đó chia đôi. Vậy em muốn làm thủ tục tách thửa đứng tên 2 người ngay từ đầu trước khi ký hợp đồng công chứng thì cần những giấy tờ thủ tục gì?
 Ông (bà) Nguyễn Bá Công (bacong80@gmail.com) Tôi có tiếp nhận ý kiến của công dân về Thửa đất của công dân có tổng diện tích 771 m2 khi chia tách thành 2 thửa nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chi nhánh Thạch Thất trả lời không đủ điều kiện chia tách của thửa đất hình thành sau khi chia tách với lý do có 1 thửa có kích thước tiếp giáp với đường xóm chỉ đạt 2,02 m nên không đủ điều kiện (nhưng phần tiếp giáp đường xóm chỉ là cổng ra vào) như vậy trả lời của Văn phòng đăng ký có đúng không. Rất mong quý cơ quan quan tâm trả lời để tôi có cơ sở giải thích?
 Ông Phạm Duy Linh Năm 2018 chúng tôi có tìm hiểu một mảnh đất tại thôn Tình Lam, xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội có thông tin như sau: thửa đất số 513, tờ bản đồ số 14, diện tích 75 m2 do Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường là Đ/c Nguyễn Hữu Nghĩa ký cấp ngày 31/7/2017. Sau khi tìm hiểu và đồng ý, chúng tôi đã làm hợp đồng mua bán với chủ sở hữu quyền sử dụng đất là ông Nguyễn Văn Nương và đã làm hợp đồng công chứng mua bán quyền sử dụng đất này. Sauk hi làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng (ngay trước cửa UBND huyện Chương Mỹ), ngày 31/5/2018, vợ chồng tôi nhận được sổ hồng của thửa đất số CK 954959 do Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Hữu Nghĩa ký duyệt ngày 31/5/2018, thông tin thửa đất sau khi sang tên như sau: thửa đất số 513, tờ bản đồ số 14, diện tích 75 m2 trong đó đất ở 40 m2, đất trồng cây lâu năm 35 m2. Tên chủ sử dụng quyền sử dụng đất là ông Phạm Duy Linh, CMND số 040292508 (SN 1984) và bà Cao Thị Nga, CMND 186140783 (SN 1984). Đây là mảnh đất đầu tiên chúng tôi mua được cách xa trung tâm Hà Nội hơn 30 km, một tài sản rất lớn của gia đình tôi. Chúng tôi mong được Quý Sở xác thực quyền sử dụng đất của chúng tôi để chúng tôi yên tâm công tác.
 Ông (bà) Khoa Quang Vinh (Vinh.khoasheraton@yahoo.com.vn) Tôi xin hỏi về việc tra cứu thông tin sổ đỏ của gia đình. Lúc mua 2 bên không có tranh chấp gì, nhưng hiện tại xảy ra tranh chấp với hàng xóm (là chủ đầu tiên) có đòi lại 3m2 của gia đình nhà tôi. Hiện ngôi nhà đã qua nhiều lần mua bán (khoảng 6 lần) và gia đình tôi mua từ năm 2009 đến nay. Vậy tôi xin tra cứu thông tin sổ đỏ từ năm 2009 trở về trước (đến chủ đầu tiên) ở đâu để có liên lạc và các chủ trước có thông tin tranh chấp hay không?.
 Ông (bà) Nguyễn Thúy Hoàn (nguyenthuyhoan.ttak29@gmail.com) Cho tôi hỏi, hiện giờ cá nhân được phép đăng ký sử dụng dịch vụ công chưa?. Tôi có mua mảnh đất ở quận Hà Đông, đến phường đăng ký làm sổ đỏ nhưng họ nói thời gian này quận ngừng cấp sổ đỏ. Lý do tại sao.
 Ông (bà) Trần Trọng Trí (tttri04@gmail.com) Tôi xin hỏi 02 câu hỏi: Câu hỏi 1: Vào năm 2010, tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông A (ông A đã được cấp GCN). Tôi đã thực hiện xong tất cả các thủ tục về chuyển quyền và đăng ký chuyển quyền theo quy định và được UBND huyện HD cấp Giấy chứng nhận vào ngày 10/10/2010. Tuy nhiên tôi phát hiện GCN ghi không đúng tên của tôi. Vậy cho tôi hỏi thực hiện thủ tục đính chính như thế nào và cơ quan thẩm quyền đính chính cho tôi (Sở TNMT hay UBND huyện)?. Câu hỏi 2: Tôi đã được cấp GCN năm 1996 theo hệ thống bản đồ thời điểm đó. Nay có dự án đo đạc thành lập bản đồ để thay thế bản đồ trước đó. Vậy Tôi có buộc phải cấp đổi GCN theo hệ thống bản đồ mới hay không?

Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:  - Trang 3 / 37