Bạn đang ở trang: Hỏi đáp Đất đai Đất Ä‘ai

FAQ - Đất đai
 Silam1962@gmail.com Kính thưa Quý Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội! Hiện tại tên của tôi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) có sai 1 chữ đệm của mình so với CMND và họ khẩu: chữ “Sỹ” thay vì chữ “Sĩ”. Vậy, xin hỏi thụ tục muốn đính chính lại thông tin hoặc cấp đổi sổ hồng cho khớp với CMND và hộ sổ hộ khẩu thì cần tiến hành ra sao và tiến hành ở cấp nào? Trân trọng cảm ơn!
 : nguyengiathu41@gmail.com Thủ tục tách sổ đỏ khi người bán cố tình không chịu làm thủ tục tách sổ đỏ cho người mua. Con gái tôi mua 120m2 đất của một gia đình tại xóm Đìa, xã Nam Hồng đã được cấp sổ đỏ. Trên phần đất của chúng tôi có ba gian nhà của chủ cũ, một phần sân vườn. Giấy tờ giao dịch được ông chủ tịch UBND ký chứng thực, vì tin người chủ bán đất, con gái tôi đã trả hết tiền cho người chủ, đồng thời nghe ông ta hứa là sẽ sang tên cho chúng tôi, mà không qua công chứng. Sau khi giao dịch xong giữa hai người, giấy tờ giao dịch đã được cả gia đình chủ đất cũ, từng người ký tên, có các chủ đất liền kề ký xác nhận. Khi trả tiền xong chủ đất cũ đã giúp chúng tôi xây tường ngăn cách phần đất của chúng tôi với chủ đất cũ, mở cổng đi riêng cho chúng tôi. Từ đó đến nay chúng tôi đóng thuế sử dụng đất trên phần đất của con gái tôi đã mua. Rất nhiều lần chúng tôi đề nghị họ tách sổ đỏ cho con gái tôi, nhưng hộ không chịu làm thủ tục tách sổ, gây khó khăn cho chúng tôi. Kính mong Sở TNMT hướng dẫn cho chúng tôi làm các thủ tục để tách sổ đỏ cho minh. Xin chân thành cảm ơn!
 Nguyễn Thị A thunguyen226@gmail.com Kính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Em đang chuẩn bị hồ sơ xin gia hạn thời gian thuê đất ở Sở tài nguyên và Môi trường. Theo quy định mới, bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản sao y công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chức năng y hệt nhau. Vậy trong hồ sơ gửi Sở tài nguyên môi trường xin gia hạn thời gian thuê đất, em có cần phải nộp bản gốc Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất kèm theo không ạ. Rất mong nhận được phản hồi từ Quý Sở. Em xin trân trọng cảm ơn ạ! Trân trọng!
 Trần Thị Hằng tranhangk372543@gmail.com Kính gửi Sở TN&MT Hà Nội, tôi có thắc mắc như sau mong được giải đáp: Tôi có mua lại 1 thửa đất có diện tích 184m2 của 1 người. Đất này nằm trong sổ đỏ được cấp 10/05/1993 và có diện tích 256m2, trong đó có 60m2 là đất ở được xác định thời hạn sử dụng lâu dài. Còn lại 196m2 được xác định là đất phụ cận đê,thời hạn là tạm giao lại khi nào Nhà nước cần thì phải giao. Việc mua bán của tôi diễn ra năm 2001 đã được Ủy ban xã công chứng. Năm 2006, tôi có ly hôn với vợ tranh chấp đối với thửa đất này. tôi được Tòa án xác định nhà đất trên đó là của tôi. Hiên nay tôi muốn đi làm sổ đỏ nhưng cán bộ địa chính nói đất của tôi nằm trong phần đất phụ cận đê- tạm giao lại. Bây giờ không có quy định về đất phụ cận đê thì xác định mục đích sử dụng đất của tôi là theo quy hoạch. Theo quy hoạch thì đất của tôi nằm trong phạm vi quy hoạch đường giao thông phải thu hồi và không được công nhận là đất ở. Tôi có đi hỏi thăm một số nơi thì có người bảo là đất tôi có giấy tờ lâu đời thì không phải theo quy hoạch khi xác định mục đích sử dụng đất. Tôi không biết làm thế nào để xin cấp GCN. Mong Quý Sở giải đáp giúp tôi. Tôi xin cảm ơn!
 Nguyễn Mạnh Hà Manhha.yentrung79@gmail.com Năm 1993, bố tôi có xây dựng nhà ở trên mảnh đất khai hoang không có giấy tờ, không tranh chấp. Đến năm 2003 tôi lập gia đình và được bố tôi cắt một phần đất làm nhà cho tôi, đến năm 2009 sau khi sát nhập về Hà Nội lô đất của tôi đựơc đo đạc với diện tích là 480m2, lô 63, tờ bản đồ 43 và đã nộp tiền thuế đất nhà ở từ năm 2009. Nay huyện có đợt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gđ tôi có nhu cầu làm 300m2 đất nhà ở. Hỏi gđ tôi có được hưởng hỗ trợ thuế đất với 300m2 đó không. (Gia đình tôi ở vùng miền núi và là người dân tộc thiểu số)
 Nguyễn Đình Tháp ngdinhtuyen86@gmail.com Kính gửi: Ban lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội. Tên tôi là: Nguyễn Đình Tháp, địa chỉ: Tổ 22, phường Phú Lương quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Tôi muốn hỏi mảnh đất tôi mua đấu giá có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Năm 1999 thực hiện chính sách kêu gọi, huy động nguồn vốn để xây dựng hạ tầng, lưới điện quê hương do hạ tầng và lưới điện hầu như chưa được đầu tư còn rất sơ sài, (Thôn Bắc Lãm 8, Bắc Lãm 9 cũ nay là tổ dân phố 17,18,19,20,21,22). Chính quyền Thôn Bắc Lãm cùng với Xã Phú Lương có tổ chức đấu giá các ao hồ chung của thôn xen kẹp trong làng của địa phương để lấy kinh phí xây dựng đường xá, lưới điện phục vụ nhân dân. Tôi có tham gia đấu giá và mua được một mảnh đất ao (Ao to chia làm nhiều mảnh để đấu giá). Toàn bộ số tiền bán đấu giá các ao hồ đã được sr dụng có hiệu quả trong việc xây dựng hạ tầng, đường xá, hệ thống thoát nước, nhà văn hóa và nhất là hệ thống điện phục vụ nhân dân trong thôn. Nay tôi làm đơn trình UBND quận Hà Đông cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì họ bảo chưa cấp được lý do là như nào. Kính mong Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội chỉ rõ giúp, và làm thủ tục như thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin trân trọng cảm ơn.!
 Ông Nguyễn Văn Nhật; địa chỉ mail: nhat1001@gmail.com.vn. Câu hỏi: Sở Tài nguyên và Môi Trường cho tôi hỏi: Tôi muốn kiểm tra Sổ đỏ là thật hay giả kiểm tra ở đâu ạ ?
 huonglg@gmail.com Câu hỏi: Tôi có mua căn hộ tại tòa nhà D1, dự án KĐT Kim Văn Kim Lũ do công ty Vinaconex 2 làm chủ đầu tư và đã nhận bàn giao căn hộ từ tháng 12/2015. Đã 1 năm trôi qua nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hỗ trợ cư dân làm Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nên cuối tháng 12/2016 tôi đã tự nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để xem cấp Giấy chứng nhận. Tuy nhiên sau khi nộp hồ sơ xong, thì tôi được nhân viên Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thông báo hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận do hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư chưa thẩm định. Trong khi đó theo tôi tìm hiểu thì Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký Chỉ thị số 11/CT-UBND ngày 17/5/2016 và Công văn số 6443/UBND-TBKT ngày 8/11/2016, người mua nhà ở dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư thì xét cấp ngay Giấy chứng nhận, còn việc vi phạm của chủ đầu tư sẽ được xử lý, thanh tra riêng mà không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà tại dự án. Vậy, tôi rất mong Quý Sở giải đáp giúp tôi để cá nhân tôi cũng như các cư dân khác không thiệt thòi bởi các vi phạm của chủ đầu tư. Xin trân trọng cảm ơn!
 Phạm Xuân Huy vplshuycuong29@gmail.com Câu hỏi: Tôi muốn viết bài phản ánh về việc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội- Chi nhánh huyện Phúc Thọ cứ loanh quanh gần 5 năm nay chưa giải quyết đăng ký biến động sang tên cho công dân, chúng tôi rất búc xúc, muốn viết bài phản ánh thì gửi bài đến đâu? Nếu có thể thì Sở công khai sự việc trên cổng Sở để mọi người dân được biết. Xin cảm ơn.
 Nguyễn Phú Minh (phuminh85@gmail.com) Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Tôi có một câu hỏi có liên quan đến việc điều chỉnh Quyết định giao đất như sau: Công ty tôi được UBND Thành phố Hà Nội giao 4.800 m2 đất tại xã Xuân Đỉnh năm 2012 để thực hiện xây dựng bãi đỗ xe. Tuy nhiên, đến nay Công ty tôi xin điều chỉnh lại quy hoạch và phương án kiến trúc cho phù hợp với thời điểm hiện tại. Vị trí, diện tích và các mốc định vị của khu đất không thay đổi so với quyết định giao đất trên. Vậy Công ty chúng tôi có phải làm thủ tục xin điều chỉnh lại quyết định giao đất không. Trân trọng!

Số câu hỏi hiển thị trên 1 trang:  - Trang 15 / 37