Câu hỏi số 128: Ông (bà) Lê Thu Thảo (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ) Trên địa bàn xã tôi còn tồn tại rất nhiều thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nguồn gốc được xác định là giao trái thẩm quyền năm 1992 (trước 15/10/1993). Năm 1992 là đường điện nên thôn đội giao bán nên chỉ có phiếu xác nhận của ban kiến thiết thôn, văn bản xác nhận diện tích và ghi rõ số tiền do ban kiến thiết thôn giao đội (không có biên lai, phiếu thu tiền theo quy định, xác định nghĩa vụ tài chính đã nộp). Vậy rất khó khăn trong công tác cấp Giấy lần đầu cho các hộ dân. Vậy kính đề nghị quý Sở hướng dẫn để có phương án khắc phục tình trạng trên.
Trả lời:
- Kính gửi: Ông (bà) Lê Thu Thảo.
Trường hợp như nội dung ông (bà) trình bày ở trên với nguồn gốc đất được giao trái thẩm quyền thì thủ tục, thành phần hồ sơ, quá trình giải quyết hồ sơ được quy định tại Điều 23 “Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đã được giao không đúng thẩm quyền” Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ. Thẩm quyền do UBND quận, huyện nơi có đất cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Để biết thêm thông tin đề nghị ông (bà) liên hệ UBND quận, huyện để được hướng dẫn giải quyết theo quy định.
