Ông (bà) Nguyễn Gia Thụ (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ) Con gái tôi mua một phần diện tích đất ở của ông Nguyễn Văn tạ tại thôn Đìa, xã Nam Hồng năm 2003. Lúc này ông Tạ đã được cấp Giấy chứng nhận, nhưng chưa nộp thuế trước bạ. Khi mua chúng tôi đã được UBND xã Nam Hồng chứng thực việc xin chuyển quyền sử dụng đất ngày 09/11/2003, do chủ tịch xã Tạ Xuân Hoà ký. Sau khi trả hết tiền ông Tạ lần nữa không chịu làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho con tôi, chúng tôi đều nộp thuế đất hàng năm cho chi cục thuế huyện Đông Anh. Vậy tôi xin hỏi: Từ lúc mua đến nay đã 15 năm chúng tôi đề nghị ông Tạ hợp tác giải quyết sang tên phần đất nay nhưng ông tạ không hợp tác, chúng tôi nhiều lần làm việc với địa chính xã và đến ngày 20/4/2016 chúng tôi làm đơn đề nghị huyện Đông Anh ngăn chặn giao dịch và đề nghị UBND huyện xem xét cấp Giấy chứng nhận cho chúng tôi như đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận.
Trả lời:
- Kính gửi: Ông (bà) Nguyễn Gia Thụ
Theo như đơn trình bày như đã nêu ở trên thì thuộc trường hợp tranh chấp đất đai khi đã có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất được áp dụng như sau: Tranh chấp đất đai khi đã có Giấy chứng nhận thì được thực hiện theo Khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013 trong đó quy định: “Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết”.
Vậy đề nghị ông (bà) Nguyễn Gia Thụ liên hệ với toà án nhân dân huyện Đông Anh để được hướng dẫn giải quyết theo quy định
