Câu hỏi số 226: Ông Vũ Văn Cường (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ) Nguồn gốc đất là của ông bà ngoại tôi để lại cho bác tôi là anh trai mẹ tôi sử dụng 551m2, gồm 5 chị em, bác tôi là con trai. Năm 2000 bác tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận chia làm 10 phần, 9 người con của bác chín phần và hai vợ chồng bác 1 phần. Đến khi thủ tục cấp Giấy chứng nhận xong 10 Giấy chứng nhận thì các chị em của bác tôi có ý kiến chưa đồng ý. Năm 2004 toàn thể gia đình họp thống nhất trên phần đất 551m2 chia thành 11 phần, trong đó có thêm phần của mẹ tôi là 40m2 đất, chỉ lập giấy viết tay có tất cả mọi người ký, nhưng không làm giấy tờ xin điều chỉnh cấp lại Giấy chứng nhận. Bác tôi đã nhận 10 Giấy chứng nhận theo diện tích 551m2 đất như đã chia theo ban đầu và giao cho các con với lý do làm lại mất rất nhiều thời gian. Năm 2006 mẹ tôi tiến hành xây dựng nhà trên diện tích 40m2 được cho, sau đó cho lại vợ chồng tôi theo giấy viết tay, nhưng mảnh đất đó chưa được cấp Giấy chứng nhận. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận thì phải làm gì
Trả lời:
Kính gửi: Ông Vũ Văn Cường.
Về việc như ông trình bày ở trên, thì diện tích 551m2 đất đã được cấp 10 Giấy chứng nhận, do đó việc ông được nhận tặng cho 40m2đất, trên thửa đất 551m2 đã được cấp Giấy chứng nhận, do đó ông phải xác định phần đất của ông thuộc phần đất nằm trên Giấy chứng nhận nào đã được cấp. Việc cấp Giấy chứng nhận trên phần đất đã được cấp Giấy chứng nhận đề nghị ông liên hệ với cơ quan công chứng để lập hợp đồng chuyển nhượng một phần, hoặc liên hệ với cơ quan Tòa án để được giải quyết theo quy định.
