Nguyễn Mạnh Hà This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Năm 1993, bố tôi có xây dựng nhà ở trên mảnh đất khai hoang không có giấy tờ, không tranh chấp. Đến năm 2003 tôi lập gia đình và được bố tôi cắt một phần đất làm nhà cho tôi, đến năm 2009 sau khi sát nhập về Hà Nội lô đất của tôi đựơc đo đạc với diện tích là 480m2, lô 63, tờ bản đồ 43 và đã nộp tiền thuế đất nhà ở từ năm 2009. Nay huyện có đợt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gđ tôi có nhu cầu làm 300m2 đất nhà ở. Hỏi gđ tôi có được hưởng hỗ trợ thuế đất với 300m2 đó không. (Gia đình tôi ở vùng miền núi và là người dân tộc thiểu số)
Chi cục quản lý đất đai trả lời:
Trường hợp hộ gia đình ông sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp, sử dụng phù hợp với quy hoạch hoặc không phù hợp quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch, hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch thì được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở, không phải nộp tiền sử dụng đất, diện tích vượt hạn mức công nhận đất ở phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể. Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì tạm thời sử dụng đất theo hiện trạng và thực hiện kê khai đăng ký đất đai theo quy định.
Trường hợp hộ gia đình ông sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp, sử dụng phù hợp với quy hoạch hoặc không phù hợp quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch, hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch thì được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở, không phải nộp tiền sử dụng đất, diện tích vượt hạn mức công nhận đất ở phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể. Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì tạm thời sử dụng đất theo hiện trạng và thực hiện kê khai đăng ký đất đai theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời để ông Nguyễn Mạnh Hà biết, thực hiện theo quy định của pháp luật./.
