Tạ Văn Thắng This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Kính chào Quý Sở! Tôi làThắng ở huyện Mê Linh, tp Hà Nội. Tôi xin hỏi Quý Sở một số nội dung như sau: Gia đình tôi hiện đang sử dụng thửa đất có diện tích là 415 m2, được hình thành từ một phần là đất ở lâu đời và một phần từ đất ao, về sử dụng ao này tôi có nghe các cụ nói là ao được giao khoán từ ngày xưa (tôi cũng không biết về hồ sơ thì do ai là chủ sử dụng tôi chỉ biết là khi sử dụng có nhà tôi và 2 nhà nữa chung nhau sử dụng) năm 1991-1992 HTX làm một con đường chạy qua ao để tiện cho việc giao thông đi lại của dân làng. Tháng 3 năm 1993, gia đình tôi làm đơn và đã được HTX, UBND xã cho gia đình tôi đắp một con đường đi riêng từ đường mới vào nhà tôi với chiều rộng 4m, chiều dài 18m. Sau khi gia đình tôi đắp đường xong thì cái ao chia làm 2 phần (1 phần rộng, 1 phần hẹp), cũng thời gian này gia đình tôi lấp một phần ao hẹp hơn để trồng cây, phần còn lại 3 nhà sử dụng chung tự thỏa thuận mỗi nhà sử dụng một phần, nhà tôi sử dụng một phần ao dọc theo đường vào nhà tôi với diện tích ít hơn 2 nhà kia và sử dụng ổn định từ đó đến nay. Năm 2004 đơn vị đo đạc đã đo vẽ bản đồ trên toàn xã có thể hiện ranh giới thửa đất nhà tôi đang sử dụng có diện tích là 415 m2, loại đất là ONT. Năm 2012 gia đình tôi được cấp GCN QSDĐ cho diện tích là 219 m2, gia đình tôi muốn cấp GCN QSDĐ cho diện tích 415 m2 nhưng khi làm hồ sơ và chuyển lên huyện thì họ chỉ cấp GCN QSDĐ cho diện tích là 219 m2 trong tổng số 415 m2, đến nay gia đình tôi vẫn đóng thuế sử dụng đất cho diện tích 415 m2. Tháng 11 năm 2016 gia đình tôi lấp phần ao (ao này là ao tù không còn khả năng nuôi trồng thủy sản) trong ranh giới sử dụng đất thì có mấy nhà đến ngăn cản không cho gia đình tôi lấp. Tôi đã báo chính quyền xã nhưng chính quyền xã cũng không đưa ra kết luận là gia đình tôi có được tiếp tục sử dụng phần ao mà tôi đang lấp hay không. Tôi xin hỏi Quý Sở TN&MT như sau: 1. Phần diện tích mà gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận như vậy (219 m2) đã đúng chưa? 2. Gia đình tôi có được tiếp tục sử dụng phần diện tích chưa được cấp GCN QSDĐ trong thửa đất 415 m2 không? 3. Tôi muốn cấp GCN QSDĐ cho phần diện tích 196 m2 (415m2-219m2) có được không? Nếu được tôi phải làm thủ tục như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Phòng ĐKTK trả lời:
Như trình bày của ông Tạ Văn Thắng thì diện tích 196m2 đất gia đình ông đề nghị cấp GCN đang có tranh chấp.
Như trình bày của ông Tạ Văn Thắng thì diện tích 196m2 đất gia đình ông đề nghị cấp GCN đang có tranh chấp.
Việc đề nghị tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích 196m2 đất (trong tổng diện tích 415m2 đất gia đình đang sử dụng) đề nghị gia đình ông Tạ Văn Thắng liên hệ với UBND cấp xã để kê khai, đăng ký, xác nhận về nguồn gốc, tình trạng sử dụng đất theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường để được xét duyệt, kê khai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 37/2015/QĐ/UBND ngày 18/12/2015 của UBND Thành phố.
Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến để gia đình ông Tạ Văn Thắng được biết và thực hiện./.
