Ông Nguyễn Trí Liễu hỏi (02 câu): Ông đang làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng theo quy định tại Điều 30 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 quy định phải có Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất. Thực tế địa phương đã cấp GCN theo trích lục từ bản đồ đo chung toàn xã, cấp đạt trên 80% nay còn lại bắt buộc tríc đo địa chính hay sử dụng bản đồ đã và đang cấp GCN để trích lục và cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân để đảm bảo tiến độ, thời gian hoàn thành theo chỉ đạo của Thành phố. Vì nếu phải trích đo địa chính mất thời gian và dân khó chấp nhận. Theo Huyện chỉ đạo trích đo địa chính vì lý do bản đồ đo chưa nghiệm thu. Vậy đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thêm.
Phòng Đăng ký thống kê trả lời:
Điều 30 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND Thành phố quy định đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu giá mua nhà đất (nghĩa là bước lập Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất đã được thực hiện tại Điều 29 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 và hộ gia đình cá nhân đã có Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu giá mua nhà đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Điều 30 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND Thành phố quy định đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu giá mua nhà đất (nghĩa là bước lập Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất đã được thực hiện tại Điều 29 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 và hộ gia đình cá nhân đã có Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu giá mua nhà đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Điều 29 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND Thành phố quy định:Trích lục bản đồ thửa đất (đối với khu vực đã hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính); đối với khu vực chưa hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc trường hợp chưa có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng thì trước khi thực hiện, UBND cấp xã thông báo cho người đề nghị công nhận quyền sử dụng đất liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội (nơi có đất) để trích đo bản đồ địa chính thửa đất, sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng hoặc kiểm tra trích đo bản đồ địa chính thửa đất, sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng do người sử dụng đất nộp (nếu có) - (thời gian trích đo hoặc kiểm tra bản trích đo không quá (10) ngày làm việc và không tính vào thời gian giải quyết thủ tục công nhận quyền sử dụng đất).
