Gia đình tôi được cấp 1 thửa đất tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội từ năm 1993 với diện tích 170 m2 nhưng hiện nay không giữ được giấy tờ giao đất, UBND xã cũng không lưu được do kho chứa từng bị cháy. Trong bản Bản đồ Địa chính của UBND xã và Sổ mục kê có thể hiện rõ vị trí, số thửa, diện tích và chủ sử dụng đất. Hiện nay gia đình tôi đang sinh sống ổn định, không tranh chấp với ai. Đối với trường hợp này chúng tôi phải làm sao để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Phòng Đăng ký thống kê trả lời:
Qua xem xét nội dung câu hỏi nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường thấy chưa có đủ các thông tin cần thiết để trả lời cụ thể. Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông xem xét, nghiên cứu một số quy định hiện hành về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu để giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất gia đình ông đang quản lý, sử dụng tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, cụ thể như sau:
Qua xem xét nội dung câu hỏi nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường thấy chưa có đủ các thông tin cần thiết để trả lời cụ thể. Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông xem xét, nghiên cứu một số quy định hiện hành về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu để giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất gia đình ông đang quản lý, sử dụng tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, cụ thể như sau:
- Luật Đất đai năm 2013;
- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai năm 2013; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố ban hành Quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 ban hành Quy định về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; công nhận quyền sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề và đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ởCác TP: bàn thành phố Hà Nội Q thực hiện./.i nội dung kiến nghị của vốn và thực hiện việc sửa chữa căn hộ iải quyết kiến nghị trên địa bàn thành phố Hà Nội.
