Ông Nguyễn Văn Thuấn hỏi việc tách thửa đất diện tích 306 m2 do ông cha để lại tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông cho hai con Ông (diện tích 306 m2 đất có trong bản đồ địa chính từ năm 1938 và chưa được cấp Giấy chứng nhận).
Trả lời:
Nội dung câu hỏi không có giấy tờ nguồn gốc kèm theo nên Sở Tài nguyên và Môi trường không có đủ cơ sở trả lời ông cụ thể.
Tuy nhiên, Ông có thể tham khảo một số quyết định để giải đáp cho trường hợp đất của gia đình ông; cụ thể:
- Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề và đất vườn ao xen kẹt trong khu dân cư (không thuộc đất công) sang đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Khoản 5, Điều 4, Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố được Luật đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.
