Tôi là Trần Văn Bạ, là cán bộ đã nghỉ hưu, hiện trú tại nhà 8/91 phố Chùa Láng, ĐĐ, Hà Nội. Căn nhà và thửa đất tôi đang sử dụng có hồ sơ như sau:
Căn nhà và thửa đất tôi đang sử dụng nằm trong quy hoạch, được thành phố phê duyệt năm 1991 cho chuyển thành khu dân cư.
Tôi đã có hộ khẩu thường trú tại đây từ năm 1965.
Tôi đã có quyết định thanh lý nhà của Hiệu trưởng trường ĐH Ngoại Thương từ năm 1992.
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất của gia đình tôi nằm trong tờ bản đồ địa chính khu tập thể ĐH Ngoại Thương năm 1998 do công ty địa chính Hà Nội đo vẽ.
Toàn bộ các hộ trong khu tập thể này đã có văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố cho phép làm thủ tục cấp sổ đỏ theo nghị định 60CP từ 1996.
Tôi đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính với nhà nước từ năm 1992, có hóa đơn chứng từ bao gồm:
a) Hóa đơn nộp tiền thanh lý nhà từ năm 1992.
b) Hóa đơn nộp lệ phí quy hoạch từ năm 1992.
c) Hóa đơn nộp tiền đo vẽ địa chính và trích thửa từ năm 1998.
d) Hóa đơn thuế đất từ 1992 đến nay.
7) Tôi có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà gửi UBND thành phố và UBND phường Láng Thượng từ năm 1998 theo hướng dẫn của chính quyền lúc đó. Trong đơn đăng ký đất ở đã có xác nhận của chủ tịch ủy ban nhân dân phường Láng Thượng 1998 và biên bản xác nhận hiện trạng đất ở như kê khai ban đầu của cán bộ địa chính phường năm 2001.
Nói tóm lại: Thửa đất tôi đang sử dụng là từ trước năm 1993, ổn định, không có tranh chấp với các hộ liền kề, phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được thành phố phê duyệt năm 1991 là hoàn toàn hợp pháp và có đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo Điều 50 Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Nhưng từ đó đến nay tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà.
Tôi đã nhiều lần làm đơn khiếu nại đến UBND quận Đống Đa là cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Nhưng cho đến nay, tôi vẫn chưa được giải quyết và trả lời của cơ quan này. Vậy tôi đề nghị quý Sở TN-MT Hà Nội can thiệp để UBND quận Đống Đa giải quyết cấp giấy chứng nhận cho gia đình tôi như luật đất đai quy định, đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất, đảm bảo cho Luật đất đai và Luật KNTC được thực hiện ở cơ sở.
Xin trân trọng cảm ơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trả lời:
Đề nghị ông có đơn gửi Sở TN và MT Hà Nội (kèm theo toàn bộ hồ sơ có liên quan). Căn cứ vào hồ sơ nhà đất của ông, Sở TN và MT sẽ làm việc thống nhất quan điểm giải quyết với Phòng TN và MT quận Đống Đa để trình UBND quận Đống Đa cấp GCN cho gia đình ông.
