Tôi được biết sắp tới sẽ áp dụng thuế mua bán trao đổi nhà đất với thuế suất rất cao nhưng tôi chưa biết chi tiết về những thông tin này. Mong sớm được trả lời về thông tin thu thuế nhà ở. Đối tượng nộp thuế là ai (người mua hay người bán)?
Trả lời
Thuế nhà đất khi chuyển nhượng:
Theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực từ 1/7/1994 mức thuế phải nộp khi chuyển nhượng nhà đất là: 4% thuế chuyển quyền sử dụng đất (tính theo giá đất do Thành phố quy định tại thời điểm chuyển nhượng). Theo Nghị định 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ thu 1% lệ phí trước bạ nhà đất tính trên giá đất và giá trị tài sản trên đất tại thời điểm làm thủ tục nộp. Người bán chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất, người mua chịu lệ phí trước bạ nhà, đất. Số tiền nộp thuế do cơ quan thuế xác định.
