Nguyen The Manh (40 tuổi ) - Địa chỉ: 653to17, cau dien, Nam Tư liem, Hn - Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Hỏi: Kinh chao quy cơ quan! Tên tôi la Nguyễn Thế Manh, 40t. tôi xin được gửi câu hỏi như sau: năm 2002 toi co mua mảnh đất 36m2 trong manh đất 171m2 đã có sổ đỏ và mảnh đất tôi mua nằm ngay giũa. năm 2008 toi mới có hộ khẩu Hà nội và đi làm thu tục tách sổ đỏ. nhung khi đi làm thì mới phát hiện ra mảnh đất đã bị lấy tách cho người khác tôi làm đơn khieu nại lên Sở TNMT Hà noi và da co kết luận cua Thanh tra so(1374/BC-TT ngày 16/12/2010)là có sai phạm trong qua trinh chia tách, cụ the là đơn vị chia tách số 10 Đặng dung da quan lieu tach trach, chia tách trên giấy to ma kg đi thục tế đo đạc. năm 2012 văn phòng nhà đất HN đã có thông báo thu hồi nhung sổ đổ chia tách sai đó(tb số, 270/VPDKĐ-DV) tuy nhiên cho đên nay các sổ đổ vẫn khong bi thu hồi vì các gia đình không hợp tác và mọi viec van năm im khong co hướng giải quyết vậy trong trường hơp này toi xin được hỏi là : 1. trường hợp cua toi phai giải quyet ra sao? 2. co phải kiện ra tòa an khong? 3. trường hop sai phạm của VPĐĐHN thi phải làm sao để cho người dan phai chay di chay lại qua bao nhieu năm chua co hương giải quyết? Rất mong được sự trả loi hướng dan cua quý cơ quan! toi xin cảm on!
Sở TNMT Hà Nội trả lời:
Trường hợp của ông đã có kết luận của Thanh tra Sở về việc chia tách Giấy chứng nhận do Văn phòng Đăng ký Đất đai giải quyết không đúng và yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận đã chia tách. Tuy nhiên, do các hộ gia đình không giao nộp lại Giấy chứng nhận đã chia tách sai và không đồng tình với kết luận thanh tra, vì vậy trường hợp của ông yêu cầu khởi kiện ra tòa để hủy các hợp đồng chuyển nhượng đã ký tại phòng công chứng không đúng và hủy các Giấy chứng nhận đã chia tách sai thực tế.
Căn cứ vào bản án, Văn phòng Đăng ký Đất đai có trách nhiệm yêu cầu các hộ gia đình nộp lại hồ sơ chia tách thửa đất theo đúng thực tế đang sử dụng.
