Ông Nguyễn Văn Cường (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ). Hỏi: Tôi tham khảo về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỗ thì hướng dẫn nộp hồ sơ tại UBND phường, chỗ thì hướng dẫn nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Cho tôi hỏi: Hồ sơ nộp ở đâu thì đúng quy định, và trong trường hợp nào thì nộp hồ sơ tại UBND phường, trong trường hợp nào thì nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
Trả lời:
Theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND Thành phố Hà Nội Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội, thì nơi nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận được quy định như sau:
- Người đang sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.
- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu giá mua nhà, đất kể từ ngày 01/7/2004 nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (thuộc Văn phòng HĐND - UBND cấp huyện nơi có đất, tài sản gắn liền với đất).
- Chủ sở hữu nhà ở là cá nhân nước ngoài nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường).
Trên đây là nội dung trả lời các câu hỏi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hỏi Sở Tài nguyên và Môi trường qua mục Hỏi đáp trên Công giao tiếp điện tử của Sở, Phòng Đăng ký Thống kê đất đai đề nghị Trung tâm Công nghệ thông tin tài nguyên và Môi trường cập nhật nội dung trả lời lên Công giao tiếp điện tử của Sở để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân biết, thực hiện theo quy định của pháp luật./.
