Ông Nguyễn Minh Thịnh (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ). Hỏi: Gia đình tôi sinh sống trên mảnh đất của ông bà để lại. cho bố mẹ tôi, khi chia tài sàn có đầy đủ giấy tờ chứng nhận sở hữu đất đai và không có tranh chấp gì của các anh chị em với bố mẹ tôi. Khi đến năm 2002 bố mẹ tôi có làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sổ đỏ thì trong quá trình làm thủ tục cấp gấy chứng nhận sổ đỏ bố tôi có bệnh qua đời. Và gia đình tôi sau đó có hỏi xem đã làm được sổ đỏ chưa nhưng người ta bảo không cấp giấy chứng nhận cho người chết và giấy tờ đã chuyển về Quận nơi tôi sinh sống. Gia đình tôi lại tiếp tục về quận hỏi thì lại bảo chưa nhận được hồ sơ nào cả. Gia đình tôi đã nhiều lần hỏi thăm từ phường lên đến Quận nhưng vẫn bảo không cấp cho người chết. Trong khi bố tôi đã mất hơn 10 năm rồi, có giấy chứng từ, mà sao gia đình tôi vẫn không được cấp sổ đỏ. Gia đình không có bất cứ tranh chấp nào với anh chi em của bố mẹ tôi cả Vậy giờ gia đình chúng tôi phải làm những thủ tục gì để có thể được cấp sổ đỏ. Xin Sở Tài Nguyên Môi trường Hà Nội giải đáp thắc mắc của gia đình. Tôi xin chân thành cảm ơn
Trả lời: Vấn đề ông (bà) nêu ở trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: Để được xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định, đề nghị ông (bà) thực hiện các nội dung sau:
- Liên hệ với UBND cấp xã (nơi có thửa đất) và Cơ quan công chứng để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật;
- Sau khi hoàn thành nội dung nêu trên, đề nghị ông (bà) liên hệ với UBND cấp xã (nơi có thửa đất) để được xem xét, hướng dẫn lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND cấp xã (nơi có thửa đất) có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định hiện hành của UBND Thành phố. Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì UBND cấp xã (nơi có thửa đất) lập Tờ trình kèm theo hồ sơ gửi UBND cấp huyện (nơi có thửa đất) xem xét, cấp Giấy chứng nhận theo quy định; Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện hoặc cần giải trình, bổ sung hồ sơ thì UBND cấp xã (nơi có thửa đất) có trách nhiệm ra thông báo bằng văn bản trong đó nêu rõ lý do cho ông (bà) biết.
