Ông Giang Tuệ Anh. Hỏi: Vợ chồng tôi cùng đứng tên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại Hà Nội. Nay vì điều kiện công tác tôi phải đi xa một thời gian dài. Vậy tôi xin hỏi làm cách nào để vợ tôi một mình ở nhà làm thủ tục sang tên sổ đỏ và chỉ một mình vợ tôi đứng tên, ví dụ thủ tục ủy quyền, từ chối quyền về tài sản... Tôi đến phòng nhà đất quận thì được hướng dẫn là bắt buộc phải làm sổ đỏ mang tên cả hai vợ chồng. Sau khi có sổ đỏ rồi thì tôi làm giấy ủy quyền hoặc từ chối quyền về tài sản. Tôi thấy nếu như vậy thì vừa lằng nhằng phức tạp vừa không phù hợp với thực tế vì tôi phải đi công tác xa. Rất mong sớm nhận được giải đáp của quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Trả lời: Vấn đề ông (bà) nêu ở trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: Đề nghị ông (bà) liên hệ với cơ quan công chứng hoặc UBND cấp xã để làm thủ tục ủy quyền việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận và nhận Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành; sau khi hoàn thành thủ tục nêu trên, đề nghị ông (bà) hoàn thiện hồ sơ và nộp tại cơ quan có thẩm quyền (quy định tại Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND Thành phố Hà Nội) để làm thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
