Họ tên: Nguyễn Thị Kim Loan (29 tuổi )
- Địa chỉ: phường, Ngã Bảy,thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang
- Email:
Hỏi: Gần đây trên địa bàn thị xã, chính quyền có vận động nhân dân hiến phần đất vĩa hè trên các tuyến lộ nội ô của thị xã để phục vụ cho việc chỉnh trang đô thị. Tôi rất đồng tình về việc này, nhưng cho tôi được hỏi như sau:
Nếu như tôi hiến đất thì giả sử phần công trình làm ảnh hưởng đến giá trị căn nhà tôi đang ở thì tôi có đựoc hỗ trợ tiền sửa chữa nhà hay không?
Chân thành cảm ơn!
Sở TNMT Hậu Giang trả lời:
PA 1: Trường hợp nhà của chị (kết cấu nhà) được xác nhận ảnh hưởng do thi công công trình thì được hỗ trợ bồi thường theo quy định.
PA 2: Việc chỉnh trang, nâng cấp đô thị làm tăng giá trị nhà. Do vậy, câu hỏi của chị cần làm rõ hơn để Sở Tài nguyên và Môi trường có câu trả lời chính xác.
Họ tên: Lê Trần Huyền Trân (21 tuổi )
- Địa chỉ: xã Phú Hữu A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang
- Email:
Hỏi: Nhà tôi nằm trong dự án Lee&Man giai đoạn 2, từ khi triển khai thực hiện đến nay sao chưa thấy dự án tiếp tục thực hiện (nó làm ảnh hưởng đến đời sống sản xuất của rất nhiều hộ dân nơi đây), cho tôi hỏi dự án này có còn triển khai thực hiện nữa hay không (nếu không thì chính quyền có chính sách hỗ trợ cho người dân ra sao, và chủ đầu tư có trách nhịêm gì đối với dự án này và chính quyền có hình thực xử phạt nhà đầu tư hay không)
Sở TNMT Hậu Giang trả lời:
Dự án Nhà máy giấy Lee&Man thuộc Cụm Công nghiệp tập trung Phú Hữu A do nhà đầu tư nước ngoài thực hiện. Do ảnh hưởng suy thoái kinh tế chung của thế giới nên tiến độ chậm so với kế hoạch.
Việc quản lý đầu tư xây dựng các dự án trong Cụm Công nghiệp Phú Hữu A thuộc Ban Quản lý các Khu Công nghiệp.
Thiệt hại của người sử dụng đất trong khu quy hoạch được bồi thường hỗ trợ theo quy định của pháp luật hiện hành.
Họ tên: Trần Ngọc Anh (24 tuổi )
- Địa chỉ: phường 5, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang
- Email:
Hỏi: Trên địa bàn thị xã Vị Thanh, đặc biệt là phường 5 của tôi đang sinh sống, hiện nay có rất nhiều quy hoạch và dự án đã và đang triển khai. Tuy quy hoạch sử dụng đất chi tiết phường 5 đã được phê duyệt, nhưng khi triển khai thực hiện thì có sự không đúng về kích thước giữa bản đồ quy hoạch được công bố và ngòai thực địa (chẳng hạn như: tỷ lệ công bố trên bản là 1/10.000 thì kích thước các dự án trên đó phải đúng như thực địa, nhưng trên thực tế thì không phải như vậy). Do đó, tôi là một sinh viên quản lý đất đai cũng không hiểu rõ UBND thị xã quản lý ra sao vấn đề trên. Mong quý Sở là đơn vị trực tiếp quản lý và tham mưu cho UBND tỉnh về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh giải thich dùm ?
Sở TNMT Hậu Giang trả lời:
Việc chưa phù hợp giữa bản đồ quy hoạch và thực địa do sai số của từng loại bản đồ và nhất là do quy hoạch thực hiện trên nền bản đồ địa chính được sử dụng hiện nay đã có nhiều biến động; chưa chính xác do trước đây lập theo phương pháp, kỹ thuật và thiết bị chưa tốt. Bộ Tài nguyên và Môi trường và tỉnh Hậu Giang đang triển khai dự án đo đạc lại toàn bộ diện tích của tỉnh theo phương pháp hiện đại, kết quả của dự án này sẽ khắc phục tồn tại nêu trên.
Họ tên: Nguyễn Thanh Liêm (42 tuổi )
- Địa chỉ: thị trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang
- Email:
Hỏi: Tôi được biết Chính phủ sắp ban hành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn với quyền sở hữu nhà trên một giấy chứng nhận nhà ở và đất ở, và cũng cho phép góp ý rộng rãi những tiêu chí trên loại giấy tờ này trên các thông tin đại chúng. Vậy cho tôi được hỏi khi nào thì mới thực hiện việc cấp chung 1 giấy nêu trên và Sở Tài nguyên và Môi trường chúng ta có dự kiến được những khó khăn gì khi cấp 02 quyền sử dụng trên một giấy hay không?
Xin chân thành cảm ơn quý Sở!!!!!!
Sở TNMT Hậu Giang trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường, trả lời Ông Nguyễn Thanh Liêm như sau:
- Chính phủ ban hành chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền với quyền sở hữu nhà trên một giấy chứng nhận là chủ trương lớn, nhằm từng bước cải cách nền hành chính ở Việt Nam trên lĩnh vực đất đai. Việc tổ chức thực hiện chủ trương như nêu trên khi được các Bộ, Ngành có liên quan ở Trung ương hướng dẫn Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổ chức thực hiện và thông báo rộng rãi cho người sử dụng đất biết.
- Việc cấp chung 01 giấy chứng nhận như nêu trên bước đầu sẽ có lung túng, nhất là Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện như là: Đo vẽ đất, đo vẽ nhà; tài liệu lưu trữ; xác định tính pháp lí phần diện tích nhà ở được cấp giấy, không được cấp giấy…
Họ tên: Tăng Minh Hiếu (22 tuổi )
- Địa chỉ: sinh viên ĐHCT
- Email:
Hỏi: Em đang ôn thi học kỳ, trong tài liệu ôn thi có một vấn đề mà em chưa rõ. Hôm nay được biết có giao lưu trực tuyến của các Sở Tài nguyên và Môi trường trên cả nước với người dân và doanh nghiệp. Em quê ở Hậu Giang vì vậy em muốn hỏi Sở trực tiếp quản lý về Tài nguyên và Môi trường trên quê hương của em đang sinh sống như sau?
Vì sao nói Môi trường trái đất là nơi lưu trữ và cung cấp thông tin cho con người?
Cho em biết ai là người trực tiếp trả lời câu hỏi của em và cho em xin số điện thoại để tiện liên hệ trao đổi.
Trước tiên em rất cám ơn quý Sở đã giúp em trong kỳ thi này?
Sở TNMT Hậu Giang trả lời:
Qua câu hỏi của bạn, tôi có một số thông tin về vấn đề bạn đang quan tâm để có thể hỗ trợ cho việc ôn thi của bạn như sau:
Theo tài liệu hướng dẫn về bảo vệ môi trường cho các truyền thông viên là đoàn viên thanh niên của Cục Bảo vệ môi trường (2006),
Một trong các chức năng của môi trường là chức năng lưu giữ và cung cấp thông tin của trái đất cho con người. Cụ thể:
- Ghi chép và lưu trữ lịch sử địa chất, lịch sử tiến hoá của vật chất và sinh vật, lịch sử xuất hiện và phát triển văn hoá của loài người.
- Cung cấp các chỉ thị không gian và tạm thời mang tính chất báo động sớm các nguy hiểm đối với con người và sinh vật sống trên trái đất như: các phản ứng sinh lý của cơ thể sống trước khi xảy ra các tai biến thiên nhiên và hiện tượng thiên nhiên đặc biệt như bão, động đất.
- Lưu trữ và cung cấp cho con người sự đa dạng các nguồn gen, các loài động vật, các hệ sinh thái tự nhiên và nhân tạo, các vẻ đẹp và cảnh quan có giá trị thẩm mỹ, tôn giáo và văn hoá khác.
Bạn có thể liên hệ theo địa chỉ:
Chi cục bảo vệ môi trường tỉnh Hậu Giang, số 01 đường Hoàng Hoa Thám, phường 1, TX.Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.
Điện thoại: 07113581535
Thân chào bạn!
Họ tên: Nguyễn Trung Hiếu (31 tuổi )
- Địa chỉ: xã Hoà An, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang
- Email:
Hỏi: Trước năm 1978 gia đình tôi có mua lại của cô 2 (chị ruột của ba tôi) một miếng đất khoảng 670m vuông để sử dụng . Ba tôi đã dùng một nữa đào ao nuôi cá phần còn lại làm nền nhà . đến năm 2003 gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ. Đến tháng 05 năm 2007 tôi bơm cát vào cái ao để mở tiệm Internet thì cô 2 ra ngăn cản và bảo rằng phần đất bên cái ao là của cô 2 . cô 2 đã khiếu nại gia đình tôi chiếm đất . Dù đã được ban hòa giải của UBND xã Hòa An nhiều lần giải thích nhưng cô 2 vẫn không bằng lòng và quyết định tiếp tục khiếu nại với cơ quan có thẩm quyền cao hơn. Quý Sở ơi! tôi lo lắm vì khi mua bán với cô 2 ba của mình không có làm giấy mua bán nhưng có ông bà nội và cô 3 làm chứng.
Vậy xin cho mình hỏi : như vậy cô 2 đã có đủ cơ sở để khiếu nại cha tôi không?. Nếu khởi tố thì cơ hội thắng kiện của cha tôi có cao
ko ?
rất mong hướng dẫn của quý Sở !
xin chân thành cảm ơn !
Sở TNMT Hậu Giang trả lời:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Chương trình giao lưu trực tuyến của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang.
Về nội dung câu hỏi của bạn, Sở Tài nguyên và Môi trường xin trả lời như sau:
Nội dung câu hỏi của bạn trình bày chưa rõ lắm, tuy nhiên phần đất của cha bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2003.
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 136 của Luật Đất đai năm 2003 thì thẩm quyền giải quyết thuộc Toà án nhân dân cùng cấp, sau khi có biên bản hoà giải của UBND xã (nơi có đất tranh chấp) hoà giải không thành.
*Việc khiếu nại của cô 2 bạn phải có các cơ sở như sau:
- Có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003;
- Sử dụng đất liên tục, ổn định;
- Có thực hiện nghĩa vụ thuế.
*Cha bạn có cơ hội thắng kiện cao hay không:
Toà án nhân dân sẽ căn cứ theo quy định của pháp luật về đất đai và tình hình sử dụng đất thực tế của cả 2 bên để xem xét quyết định theo đúng quy định của pháp luật.
Vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời bạn được rõ./.
