Tại sao thành phố Hà Nội lại không có qui định chung về thủ tục tách sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà mỗi Quận, Huyện lại có qui định khác nhau và thủ tục vẫn rất rườm rà, gây khó cho dân.

6 Bùi Thị Xuân Hồng (28 tuổi)
Địa chỉ: TTKĐCLSP Đo đạc và bản đồ- Cục Đo đạc và bản đồ
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Sở Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất Hà Nội trả lời như sau:

Về thủ tục tách "sổ đỏ" UBNDTP đã có QĐ số 158/2002/QĐ-UB ngày 15/10/2004 áp dụng thống nhất trên địa bàn TP Hà Nội. Việc tách "sổ đỏ" cũng bị hạn chế bởi QĐ số 97/2004/QĐ-UB ngày 16/6/2004, theo đó diện tích đất chưa tách sẽ không được thực hiện nếu thuộc trường hợp sau: Các trường hợp mua bán, chuyển đổi, tặng cho, chia, thừa kế quyền sở hữu nhà ở gắn liền với QSD đất ở (không nằm trong các khu đô thị mới và dự án phát triển nhà ở) có chia tách thửa đất mà diện tích thửa đất sau khi chia tách còn ≤ 20 m2 (đối với khu vực đô thị), còn ≤ 50 m2 (đối với khu vực nông thôn) hoặc lớn hơn diện tích trên những hình thể thửa đất không phù hợp quy hoạch - kiến trúc làm nhà ở (trừ trường hợp chia tách thửa đất mà các phần diện tích sau chia tách được nhập vào các thửa đất liền kề để hợp khối thành thửa đất có diện tích lớn hơn