Bộ Xây dựng vừa Ban hành thông tư 10/2016/TT-BXD quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch Xây dựng, có hiệu lực từ ngày 30/4/2016.
thông tư này quy định về lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch Xây dựng bao gồm: quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng đặc thù và quy hoạch nông thôn; triển khai cắm mốc giới ngodiện tích sàni thực địa và quản lý mốc giới.
Theo đó, đối với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, công tác lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới ngodiện tích sàni thực địa được thực hiện ngay sau khi UBND cấp tỉnh, huyện Ban hành kế hoạch cắm mốc giới.
Đối với quy hoạch chi tiết, công tác lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới ngodiện tích sàni thực địa được thực hiện sau khi đồ án Quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đối với khu vực cấm Xây dựng, khu bảo tồn, tdiện tích sànn tạo di tích lịch sử, văn hóa và các khu cần bảo vệ khác đã cắm mốc ranh giới theo quy định chuyên ngành thì không phải thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới theo quy hoạch Xây dựng.
Đối với các tuyến đường giao thông xác định giữ nguyên quy mô hoặc phạm vi chiếm dụng theo hiện trạng trong quy hoạch Xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; các tuyến đường nội bộ phục vụ trong các khu vực đã được giao cho một đơn vị quản lý và sử dụng hợp pháp, ổn định và phù hợp với quy hoạch thì không phải thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới theo quy hoạch Xây dựng.
thông tư nêu rõ đối với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị, khu chức năng đặc thù, căn cứ vào đồ án quy hoạch Xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, cơ quan quản lý quy hoạch Xây dựng cấp tỉnh, huyện có trách nhiệm lập Kế hoạch cắm mốc giới, Trình UBND cóng cấp Ban hành, làm cơ sở để các đơn vị liên quan triển khai thực hiện cắm mốc giới theo các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị, khu chức năng đặc thù được duyệt.
Đối với quy hoạch chung Xây dựng xdiện tích sàn, căn cứ vào đồ án quy hoạch Xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND xdiện tích sàn có trách nhiệm lập Kế hoạch cắm mốc giới, Trình UBND huyện Ban hành, làm cơ sở để các đơn vị liên quan triển khai thực hiện cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch chung Xây dựng xdiện tích sàn được duyệt.
Kế hoạch cắm mốc giới phải phù hợp với kế hoạch thực hiện quy hoạch Xây dựng, kế hoạch thực hiện khu vực Phát triển đô thị, đáp ứng yêu cầu quản lý và Phát triển đô thị, khu chức năng đặc thù và xdiện tích sàn nông thôn.
Kế hoạch cắm mốc giới các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phải xác định rõ các nội dung: các tuyến đường giao thông, khu vực cấm Xây dựng Ưu tiên thực hiện cắm mốc; danh mục các tuyến đường, khu vực thực hiện cắm mốc giới; các khu vực đang hoặc có kế hoạch dự kiến lập đồ án quy hoạch chi tiết trong giai đoạn ngắn hạn; các khu bảo tồn, tdiện tích sànn tạo di tích lịch sử, văn hóa và các khu vực cần bảo vệ khác đang hoặc có kế hoạch dự kiến cắm mốc bảo vệ theo quy định của pháp luật; Tiến độ, thời gian, cơ quan tổ chức lập, Thẩm định và phê duyệt hồ sơ cắm mốc; kinh phí lập hồ sơ và triển khai cắm mốc giới ngodiện tích sàni thực địa.
Đối với quy hoạch chi tiết, công tác lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới ngodiện tích sàni thực địa được thực hiện sau khi đồ án Quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đối với khu vực cấm Xây dựng, khu bảo tồn, tdiện tích sànn tạo di tích lịch sử, văn hóa và các khu cần bảo vệ khác đã cắm mốc ranh giới theo quy định chuyên ngành thì không phải thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới theo quy hoạch Xây dựng.
Đối với các tuyến đường giao thông xác định giữ nguyên quy mô hoặc phạm vi chiếm dụng theo hiện trạng trong quy hoạch Xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; các tuyến đường nội bộ phục vụ trong các khu vực đã được giao cho một đơn vị quản lý và sử dụng hợp pháp, ổn định và phù hợp với quy hoạch thì không phải thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới theo quy hoạch Xây dựng.
thông tư nêu rõ đối với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị, khu chức năng đặc thù, căn cứ vào đồ án quy hoạch Xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, cơ quan quản lý quy hoạch Xây dựng cấp tỉnh, huyện có trách nhiệm lập Kế hoạch cắm mốc giới, Trình UBND cóng cấp Ban hành, làm cơ sở để các đơn vị liên quan triển khai thực hiện cắm mốc giới theo các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị, khu chức năng đặc thù được duyệt.
Đối với quy hoạch chung Xây dựng xdiện tích sàn, căn cứ vào đồ án quy hoạch Xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND xdiện tích sàn có trách nhiệm lập Kế hoạch cắm mốc giới, Trình UBND huyện Ban hành, làm cơ sở để các đơn vị liên quan triển khai thực hiện cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch chung Xây dựng xdiện tích sàn được duyệt.
Kế hoạch cắm mốc giới phải phù hợp với kế hoạch thực hiện quy hoạch Xây dựng, kế hoạch thực hiện khu vực Phát triển đô thị, đáp ứng yêu cầu quản lý và Phát triển đô thị, khu chức năng đặc thù và xdiện tích sàn nông thôn.
Kế hoạch cắm mốc giới các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phải xác định rõ các nội dung: các tuyến đường giao thông, khu vực cấm Xây dựng Ưu tiên thực hiện cắm mốc; danh mục các tuyến đường, khu vực thực hiện cắm mốc giới; các khu vực đang hoặc có kế hoạch dự kiến lập đồ án quy hoạch chi tiết trong giai đoạn ngắn hạn; các khu bảo tồn, tdiện tích sànn tạo di tích lịch sử, văn hóa và các khu vực cần bảo vệ khác đang hoặc có kế hoạch dự kiến cắm mốc bảo vệ theo quy định của pháp luật; Tiến độ, thời gian, cơ quan tổ chức lập, Thẩm định và phê duyệt hồ sơ cắm mốc; kinh phí lập hồ sơ và triển khai cắm mốc giới ngodiện tích sàni thực địa.
Vũ Ldiện tích sàn (15/04/2016, http://www.kinhtedo thi.vn/ )
