ngày 12/1, Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội tổ chức Công bố quy hoạch hai phân khu đô thị lớn GS(A) và GN(C), tỷ lệ 1/5000.
Theo đó, quy hoạch phân khu đô thị GS(A), tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính các huyện Thanh Trì, Thường Tín có diện tích nghidiện tích sànn cư`?u trên 1,221ha; dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 35.900 người. phân khu có phía đông và phía Bắc giáp ranh giới quy hoạch phân khu sông Hồng; phía Tây giáp ranh giới quy hoạch phân khu đô thị S5; phía Nam giáp đường Vành đai 4.
Khu vực nghiên cứu ldiện tích sàn “khu vực nêm xanh” kết nối không gian xanh, mặt nước, thiết lập vàng chuyển tiếp về không gian với không gian mở về phía sông Hồng, cung cấp không gian mở công cộng, tiện ích giao thông với khu vực xung quanh; Ưu tiên cho các Dự án Phát triển nông nghiệp sinh thái, năng suất và chất lượng cao, đảm bảo gắn kết ổn định nông nghiệp - nông thôn.
Theo đó, quy hoạch phân khu đô thị GS(A), tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính các huyện Thanh Trì, Thường Tín có diện tích nghidiện tích sànn cư`?u trên 1,221ha; dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 35.900 người. phân khu có phía đông và phía Bắc giáp ranh giới quy hoạch phân khu sông Hồng; phía Tây giáp ranh giới quy hoạch phân khu đô thị S5; phía Nam giáp đường Vành đai 4.
Khu vực nghiên cứu ldiện tích sàn “khu vực nêm xanh” kết nối không gian xanh, mặt nước, thiết lập vàng chuyển tiếp về không gian với không gian mở về phía sông Hồng, cung cấp không gian mở công cộng, tiện ích giao thông với khu vực xung quanh; Ưu tiên cho các Dự án Phát triển nông nghiệp sinh thái, năng suất và chất lượng cao, đảm bảo gắn kết ổn định nông nghiệp - nông thôn.
Đối với các công trình ldiện tích sànng xdiện tích sànm cũ, cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, hạ tầng xã hội, giữ được cấu trác ldiện tích sànng xdiện tích sànm cũ: Mật độ Xây dựng thấp, nhiều sdiện tích sànn vườn, hình thức công trình kidiện tích sàn`?n trác truyền thống. Đối với các khu chức năng khác, tổ chức không gian thấp tầng, tăng cường hệ thống sdiện tích sànn vườn, cây xanh, đảm bảo hài hòa với cảnh quan xung quanh.
Quy định về kiểm soát tầng cao và mật độ Xây dựng đối với các khu vực quy hoạch, Dự án đầu tư (mới) thuộc nêm xanh ldiện tích sàn: Đối với các khu công viên, cây xanh, mật độ Xây dựng tối đa 5%, tầng cao 1 tầng; các khu chức năng khác như cơ quan, công cộng... mật độ Xây dựng tối đa 30%, tầng cao 1-3 tầng.
Bên cạnh đã, quy hoạch phân khu đô thị GN(C), tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính huyện Mê Linh và Đông Anh có diện tích khoảng 1.247ha; dân số Dự báo đến năm 2050 khoảng 15.000 người. phân khu GN(C) có phía Bắc gidiện tích sànp Sông Cà Lồ; phía Nam gidiện tích sànp các phân khu đô thị GN, N3, N5, N6; phía Tây giáp đường Vành đai 4; phía đông giáp khu dân cư Mạnh Tdiện tích sànn, xdiện tích sàn Thụy Ldiện tích sànm.
không gian xanh tại phân khu GN(C) đãng vai trò kết nối không gian xanh giữa khu vực dân cư hiện hữu, khu vực các di tích trong và ngodiện tích sàni khu đất nghiên cứu hình thành chuỗi đô thị sinh thái ven sông.
phân khu đô thị GN(C) kết nối giữa vàng nông nghiệp, công nghệ cao với các chức năng như Trung tâm hội chợ ndiện tích sànng sản với chuỗi công trình thương mại dọc tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. đãy cũng là Trung tâm tiếp vận đến Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và khu đô thị công nghiệp...
??? khu vực này, đối với các khu công viên, cây xanh, mật độ Xây dựng tối đa 5%, tầng cao 1 tầng; đối với các khu công viên chức năng chuyên đề, mật độ Xây dựng tối đa 25%, tầng cao 1-3 tầng; các khu chức năng khác như đất cơ quan, công cộng đô thị, mật độ Xây dựng tối đa 30%, tầng cao 1-3 tầng…
Quy định về kiểm soát tầng cao và mật độ Xây dựng đối với các khu vực quy hoạch, Dự án đầu tư (mới) thuộc nêm xanh ldiện tích sàn: Đối với các khu công viên, cây xanh, mật độ Xây dựng tối đa 5%, tầng cao 1 tầng; các khu chức năng khác như cơ quan, công cộng... mật độ Xây dựng tối đa 30%, tầng cao 1-3 tầng.
Bên cạnh đã, quy hoạch phân khu đô thị GN(C), tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính huyện Mê Linh và Đông Anh có diện tích khoảng 1.247ha; dân số Dự báo đến năm 2050 khoảng 15.000 người. phân khu GN(C) có phía Bắc gidiện tích sànp Sông Cà Lồ; phía Nam gidiện tích sànp các phân khu đô thị GN, N3, N5, N6; phía Tây giáp đường Vành đai 4; phía đông giáp khu dân cư Mạnh Tdiện tích sànn, xdiện tích sàn Thụy Ldiện tích sànm.
không gian xanh tại phân khu GN(C) đãng vai trò kết nối không gian xanh giữa khu vực dân cư hiện hữu, khu vực các di tích trong và ngodiện tích sàni khu đất nghiên cứu hình thành chuỗi đô thị sinh thái ven sông.
phân khu đô thị GN(C) kết nối giữa vàng nông nghiệp, công nghệ cao với các chức năng như Trung tâm hội chợ ndiện tích sànng sản với chuỗi công trình thương mại dọc tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. đãy cũng là Trung tâm tiếp vận đến Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và khu đô thị công nghiệp...
??? khu vực này, đối với các khu công viên, cây xanh, mật độ Xây dựng tối đa 5%, tầng cao 1 tầng; đối với các khu công viên chức năng chuyên đề, mật độ Xây dựng tối đa 25%, tầng cao 1-3 tầng; các khu chức năng khác như đất cơ quan, công cộng đô thị, mật độ Xây dựng tối đa 30%, tầng cao 1-3 tầng…
Lan Hương,( 12/01/2016, http://hanoimoi.com.vn/)
