Câu 150: Nguyễn Tiến Minh
Tôi đang muốn mua 1 căn hộ ở chung cư VP6 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội nhưng căn hộ thuộc tầng xây dựng trái phép. Hỏi nếu mua căn này thì có được làm sổ đỏ không, khi nào làm được?.
Trả lời:
Trường hợp chủ đầu tư vi phạm quy định trong việc cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 17/11/2014 của Chính Phủ.
Việc xem xét, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, công trình xây dựng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư nhưng chủ đầu tư có vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch được thực hiện theo quy định tại Khoản 5 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.