Câu 144: Trần Nam 1302 Trannamasus@gmail.com
Gia đình tôi có 1 thửa đất 1540m2 gồm 300 m2 đất ở và 1240 m2 đất vườn; năm 2005 được UBND thị xã Sơn Tây cấp cho hộ bà Trần Thị Thảo. Hộ gia đình tôi thời điểm cấp đất gồm 3 thành viên là: Trần Thị Thảo và 2 người con đẻ của tôi. Tôi là Trần Thị Thảo chưa đăng ký kết hôn với ai. Nay hộ gia đình chúng tôi thỏa thuận muốn chia tách làm 03 sổ đứng tên từng người trong hộ gia đình. Vậy tôi xin hỏi, theo luật hộ gia đình tôi được thỏa thuận chia tách được không, thủ tục làm như thế nào? Nếu làm được, quý cơ quan cho tôi xin hỏi căn cứ pháp lý?
Trả lời:
Thủ tục chia tách thửa đất được quy định tại Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Điều 22 Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội và Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc Ban hành Quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Việc tiếp nhận và trả hồ sơ thực hiện TTHC theo quy định tại Điều 60 Nghị định số 42/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.