Câu hỏi số 210: Ông Nghĩa (qchn1000@gmail.com)
Tôi mua 1 căn hộ tại CT12B Khu đô thị Kim văn Kim lũ (đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội). Căn hộ này có sổ đỏ của chủ cũ. Tôi muốn làm sổ đỏ mang tên tôi, vậy xin hỏi:
Khu chung cư Kim Văn- Kim Lũ có được cấp Giấy chứng nhận không?. Làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ như thế nào?. Tôi cần nộp giấy tờ nào?. Nộp loại thuế nào?. Tôi phải nộp bao nhiêu tiền, phí, lệ phí nhà đất. Thời gian làm sổ đỏ hết bao nhiêu lâu. Tôi phải gặp phòng nào, cơ qua nào, đơn vị nào để được giải quyết việc này ?
Văn phòng ĐKĐĐ trả lời: Kính gửi: Ông Nghĩa.
Theo thủ tục hành chính (tại Quyết định số 3542/QĐ-UBND ngày 12/6/2017 của UBND thành phố Hà Nội) thì các trường hợp đăng ký biến động đã có Giấy chứng nhận được thực hiện như sau: Liên hệ với Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, sau đó liên hệ với bộ phận một cửa của Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội tại tầng 1, 2 Tòa nhà N1AB đường Hoàng Minh Giám, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội để nộp hồ sơ chuyển nhượng. Thời gian thực hiện thủ tục chuyển nhượng trong vòng 13 ngày làm việc. Tiền thuế, lệ phí chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.