Ông Lê Thiện Thành (tlethien@gmail.com)
Tôi là chủ sở hữu căn nhà số 4 ngõ 167 phố Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội. Do chấp hành chủ trương thu hồi đất để mở rộng mương Tô Lịch, đoạn từ Cống Đõ đến La Pho, nhà tôi bị thu hồi 51,3m2, còn lại diện tích nhà và đất ở là 67,2m2.
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất và các số liệu này do Hội đồng bền bù, Ban quản lý dự án, UBND phường Thụy Khuê đã xác nhận bằng văn bản.
Nay tôi phải sửa chữa, xây dựng lại để đảm bảo ổn định cuộc sống. Tôi đã đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký Đất đai quận Tây Hồ để nghị đính chính lại Giấy chứng nhận (đã có từ năm 2004), người tiếp tôi tại đây yêu cầu tôi phải tự đi về UBND phường Thụy Khuê để xác định lại diện tích, mặc dù tôi đã trình bày đầy đủ các giấy tờ liên quan do UBND phường và hội đồng đền bù cấp cho.
Văn phòng ĐKDĐ HN trả lời: - Kính gửi: Ông Lê Thiện Thành:
Trường hợp như của ông trình bày, căn cứ Quyết định số 3542/QĐ-UBND ngày 12/6/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc Công bố thủ tục hành chính mới, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giả quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội, quy định trình tự thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên, giấy tờ nhân than, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do thu hồi đất hoặc sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, với quy định như sau:
- Địa điểm nộp hồ sơ: Người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (đối với Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở) hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất. Như vậy trường hợp của ông trình bày được nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai quận Tây Hồ.
- Thành phần hồ sơ gồm:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Bản gốc theo mẫu số 09/ĐK);
+ Giấy chứng nhận bản gốc
+ Một trong các giấy tờ liên quan đến biến động gồm: Quyết định thu hồi đất hoặc Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi hạn chế về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, (phương án đền bù giải phóng mặt, Quyết định phê duyệt phương án, Hồ sơ kỹ thuật thửa đất).
+ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (theo mẫu 01/TK-SDĐPNN).
Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội trả lời để ông được biết.