"Tôi có một ngôi nhà ở 258, Bà Triệu, HBT, Hà Nội. 6/2004 tôi đi làm thủ tục kê khai để được cấp sổ đỏ. Giấy tờ về nhà đất của tôi hoàn toàn đẩy đủ. Đến 21/3/2005 tôi có quyết định về việc cấp sổ đỏ. Và theo quyết định thì tôi phải nộp thuế theo khung giá đất mới theo quyết định 119 của UBND thành phố Hà Nội, quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2005. Vậy trong trường hợp của tôi, tôi phải nộp thuế theo khung giá cũ hay mới. Việc tôi nộp hồ sơ là vào giữa năm 2004 còn việc cấp sổ đỏ muộn là do UBND quận. Vậy thời điểm để tính khung giá mới là từ thời điểm nao? Từ khi tôi nộp hồ sơ hay là từ khi tôi được cấp quyết định cấp sổ đỏ "./.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời

Về thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà đất: ông, bà cần liên hệ với Văn phòng Đăng ký nhà đất quận Hai Bà Trưng để được hướng dẫn thủ tục nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định tại hướng dẫn số 9255/HD-LN ngày 24/8/2005 của liên ngành Tài Nguyên Môi trường Nhà đất - Cục thuế Hà Nội - Kho bạc Nhà nước Hà Nội. Việc xác định mức nộp cụ thể các khoản nghĩa vụ tài chính nói trên sẽ do Chi cục thuế quận Hai Bà Trưng thực hiện theo quy định của pháp luật.