Tôi tên là Nghiêm Văn Triệu.
năm 2012, Tôi có nhận chuyển nhượng 48m2 đất vườn (được tách ra từ thửa đất 98m2 gồm 20m2 đất ở và 78m2 đất vườn) tại xã Đại Mạch, Đông Anh, Hà Nội.
Thửa đất của tôi đã được cập giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tháng 4/2014 tôi có làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang đất ở. Các thủ tục của tôi đã đầy đủ theo quy định và được phòng TNMT Đông Anh chấp nhận, hẹn trả hồ sơ ngày 4/7/2014 qua 1 cửa.
Tuy nhiên sau khi đến hạn trả hồ sơ, phòng TNMT có gọi điện trả lời rằng do huyện Đông Anh chưa có kế hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất đối với đất chuyển đổi nên phải chờ đến 2015 khi có quyết định về kế hoạch này.
Vậy tôi xin nhờ giải đáp giúp:
- Phòng TNMT trả lời vậy như vậy có đúng hay không, vì theo Quyết định 24/QĐ-UBND của Hà Nội không ghi rõ nội dung này. Kế hoạch sử dụng đất của các huyện cũng đã được UNDN HN phê duyệt tại quyết định 896
- Quyết định 24 của HN từ tháng 6/2014, tuy nhiên cho đến hết 2014 UNDN Đông Anh vẫn không có quyết định về kế hoạch nêu trên (giả sử có yêu cầu) thì có đúng quy định hay không. Nếu giả sử đến 2015, 2016.. vẫn không có quyết định chỉ tiêu trên thì người dân sẽ không được chuyển đổi?
- Việc chậm trễ này là lỗi từ phía UBND Đông Anh. Như vậy là UNDN ĐÔng Anh có quyền dừng việc xét hồ sơ vì nguyên nhân nội tại của huyện?
Rất mong được Qúy Sở giải đáp giúp.
Phòng Đăng ký thống kê đất đai trả lời:
Đề nghị ông Nghiêm Văn Triệu liên hệ với UBND huyện Đông Anh để được trả lời bằng văn bản việc thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (do hồ sơ đã nộp tại bộ phận một cửa của UBND huyện Đông Anh).