Ông (bà) Đinh Vân Dung (dvdungtnn@gmail.com)
Gia đình chúng tôi mua 01 lô đất từ năm 2001, lô đất đó được chia thành 06 hộ chung 01 bìa đỏ. Thời điểm năm 2009, 05 hộ đã làm sổ đỏ (không bao gồm gia đình chúng tôi) do thời điểm đó tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội. Do vậy sau nhiều lần tôi đến UBND phường làm sổ đỏ nhưng chính quyền trả lời phải kèm theo sổ đỏ chung nên không đủ giấy tờ (theo người đi làm sổ đỏ chung cho 05 hộ đã nộp sổ đỏ cho UBND phường) để cấp sổ đỏ tại thời điểm năm 2009. Với giấy tờ gia đình chung tôi đang có:
1. Hợp đồng mua bán được UBND xã (sau này đổi thành phường) chứng nhận, có dấu chứng nhận việc mua bán.
2. Sổ đỏ công chứng.
3. Hộ khẩu cá nhân tôi tại thời điểm mua; Giấy nhận tiền của chủ hộ bán; Phiếu nộp tiền sử dụng đất hàng năm; Hộ khẩu tại nơi cư trú;
Các giấy tờ trên tôi có thể làm sổ đỏ cho lô đất của tôi được không.
Trả lời:
- Kính gửi: Ông (bà) Đinh Vân Dung.
Theo như nội dung ông (bà) hỏi thì thuộc trường hợp được quy định tại Mục b, Khoản 4, Điều 9 “Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất” Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Như vậy theo quy định như trên thì việc ông (bà) thực hiện việc đăng ký biến động và cấp Giấy chứng nhận cho gia đình ông (bà) thì bắt buộc phải nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.