Hoang Anh Thu hoangthu261016@gmail.com
Tôi là nhân viên ngân hàng, trên sổ đỏ của khách hàng có ghi thông tin số CCCD mới. tuy nhiên khách hàng mất thẻ CCCD và dùng hộ chiếu để ký hợp đồng thế chấp và đăng ký thế chấp, trên hộ chiếu có ghi thông tin thẻ CCCD mới (nội dung này được ghi rõ trong hợp đồng thế chấp). Vậy khách hàng có cần làm thủ tục đăng ký biến động đổi thành số hộ chiếu trên sổ đỏ trước khi làm thủ tục đăng ký thế chấp không? Đề nghị Sở dẫn chiếu quy định cụ thể nếu phải hay không phải thay đổi thông tin giấy tờ tùy thân trên. Trân trọng cám ơn.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội xin trả lời như sau:
Căn cứ Điểm g, Khoản 14, Điều 6, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”.
- Như vậy, trường hợp nêu trên có thể thực hiện thủ tục đề nghị thay đổi thông tin kết hợp với thủ tục đăng ký thế chấp theo quy định.