Đàm Bắc dambac1977@gmail.com
Câu hỏi: Bố tôi có mua một miếng đất tại SN 16 – Tổ 31 – P.Mai Dịch – Q. Cầu Giấy – Hà Nội (Địa chỉ hiện tại là SN 39 – Tổ 20 – Mai Dịch – Q. Cầu Giấy – Hà Nội). Vào ngày 04/10/2002, diện tích đất 60,0 m2. Trên giấy biên nhận có ghi rõ là gia đình chủ nhà là ông Phùng San và bà Đỗ Thị Sinh đã mất và gia đình bố tôi đã nhiều lần yêu cầu gia đình bà Đỗ Thị Sinh làm thủ tục tách sổ. Sau khi mua vì bố tôi. Chwua có khẩu nên không sang tên được. Và thời điểm bố tôi đã nộp thuế theo nghĩa vụ từ năm 2002 đến nay và gia đình tôi cũng đã nhập khẩu vào miếng đất mà bố tôi đã mua. Vậy gia đình tôi phải làm thế nào để tách sổ theo đúng pháp luật trong khi bà Đỗ Thị Sinh cố tình không hợp tác.
Về câu hỏi của công dân, VP Đăng ký đất đai HN xin trả lời như sau:
Thực hiện theo quy định tại khoản 2 điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Trong quá trình giải quyết thủ tục, đối với trường hợp bên chuyển nhượng một phần hoặc chuyển nhượng một số thửa đất trong các thửa cấp chung một Giấy thì hủy Giấy chứng nhận đã cấp cho bên chuyển nhượng đối với toàn bộ thửa, toàn bộ các thửa đất đã cấp trên Giấy chứng nhận và thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận mới cho bên chuyển nhượng đối với phần thửa, các thửa đất còn lại; tương ứng cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.