Ông Võ Thanh Tùng tungvt2005@yahoo.com
hỏi:
Tên tôi là Võ Thanh Tùng, sinh ngày 03/4/1976. Tôi có một việc xin được hỏi Sở TNMT và rất mong nhận được ý kiến trả lời về việc cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình.
Hiện nay, tôi đang sinh sống tại P603, chung cư 184 Hoàng Quốc Việt. Tòa nhà này đã được chủ đầu tư lúc đấy là Công ty TNHH ASEAN khánh thành và đưa vào sử dụng từ 11/2004. Tuy nhiên, từ đó đến nay, chủ đầu tư không chịu làm sổ đỏ cho tòa nhà và đã thay đổi tên thành MITHOUSE và bây giờ là Mỹ Đình, có trụ sở tại 86 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN do anh Phong làm giám đốc. Sau rất nhiều lần làm việc giưa các hộ dân, bản quản lý tòa nhà và chủ đầu tư nhưng vẫn không có kết quả. Về trách nhiệm của các hộ gia đình, chúng tôi đã đóng nộp đầy đủ các khoản quy định nhưng về phía chủ đầu tư thì vẫn chây ỳ, trốn tránh trách nhiệm.
Năm 2012, ban quản lý tòa nhà và chủ đầu tư đã thống nhất tiến hành làm sổ đỏ cho các hộ gia đình. Chúng tôi đã giao nộp toàn bộ giấy tờ để chủ đầu tư tiến hành làm việc với Sở TNMT. Công ty đã mời Sở TNMT đến đo đạc lại hiện trạng các căn hộ và hứa sẽ sớm hoàn thiện việc cấp sổ đỏ cho các hộ. nhưng đến nay (tháng 9/2013) vẫn không thấy chủ đầu tư có động tĩnh gì về việc này.
Thông qua đây, được biết Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ trực tiếp của cư dân trong các dự án để àm thủ tục cấp sổ hồng trực tiếp cho người dân. Những căn hộ thuộc dự án có sai phạm của chủ đầu tư vẫn sẽ được cấp sổ hồng bình thường và phạt chủ đầu tư sau. Về phía sai phạm của chủ đầu tư thì để cơ quan hữu trách xem xét, nhưng tôi rất mong được Sở TNMT sớm có quy định thông báo trên các phương tiện truyền thông để các hộ gia đình như chúng tôi được biết.
Xin trân trọng cảm ơn./.
Trả lời: Ngày 08/10/2013, UBND Thành phố có Văn bản số 7513/UBND-TNMT chỉ đạo một số nội dung đăng ký biến động, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố, trong đó có chỉ đạo trường hợp chủ đầu tư dự án chưa lập hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho các hộ gia đình mua nhà ở mà chủ sử dụng nhà đất trực tiếp nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận thì cho phép Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận hồ sơ, tổ chức kiểm tra và phối hợp với UBND cấp huyện xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho các hộ gia đình mua nhà ở theo quy định tại Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND của UBND Thành phố, nhưng phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ, tài liệu của dự án để phục vụ việc kiểm tra.
Đề nghị Ông liên hệ với Bộ phận tiếp nhận hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - số 10 Đặng Dung, quận Ba Đình, Hà Nội để được hướng dẫn lập và nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.