Ông Trần Minh Thế
tranminhthe2@gmail.com hỏi:
Năm 1972 tôi được Ban Công nghiệp Trung ương phân một căn hộ P2 B30 tại khu lắp ghép Yên Lãng (Công văn số 97 VF/BCN ngày 11-1-1972 của Ban Công nghiệp Trung Ương) và được Cục quản lý nhà đất cấp giấy chứng nhận ngày 22-3-1972), tôi nhận nhà và ở ổn định từ đó tới nay.
Năm 2003 tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 10109352507 với diện tích 36,5m2 trong toàn bộ diện tích thửa đất là 51,9m2, nay thành phố đã có chủ trương cấp giấy chứng nhận cho cả phần còn lại (chủ trương này đã được UB Phường thông báo tới hộ dân và Phường đang thụ lý hồ sơ để xét duyệt).
Tôi xin hỏi khi cấp sổ đỏ phần còn lại tôi có phải nộp tiền sử dụng đất không?
(theo tôi tìm hiểu thì tại Điều 50, Khoản 4 Luật Đất Đai năm 2003 tôi không phải nộp tiền sử dụng đất).
Nhân đây tôi cũng xin trình bày thêm: khi cấp giấy chứng nhận lần trước (phần diện tích 35,6m2) theo quyết định số 810 QĐ/UB ngày 12 tháng 6 năm 2003 của UBND Quận Đống Đa thì tôi phải nộp 40% tiền sử dụng đất, cùng trong quyết định cấp giấy chứng nhận này thì ông Trần Quang Tình cùng cơ quan, cùng giấy phân nhà, cùng dọn về ở một lúc với tôi thì lại không phải nộp tiền sử dụng đất (trường hợp ông Tình và tôi là hoàn toàn giống nhau, không có ưu tiên ưu đãi gì khác nhau), khi đó tôi có thắc mắc nhưng Phường không giải quyết, tôi cũng không muốn mất thì giờ nên đành chấp nhận cho xong.
Nay tôi tìm hiểu Luật Đất Đai 2003 thấy Điều 50, Khoản 4 đúng với trường hợp của tôi nên xin nêu thắc mắc này nhờ quý cơ quan giải đáp
Ông Bùi Văn Tiến
tien.ktst@gmail.com hỏi:
Kính gửi quý Sở!
Tôi là Chuyên viên làm tại phòng Kinh tế. Trong quá trình thẩm định hồ sơ liên quan đến dồn điền đổi thửa tại địa phương, tôi gặp một số vướng mắc chưa có văn bản nào quy định, rất mong quý Sở quan tâm trả lời giúp:
- Theo Điều 3-Quyết định số 16/2012/QĐ-UBND ngày 06/07/2012 của UBND thành phố Hà Nội, các địa phương thực hiện dồn điền, đổi thửa được “Hỗ trợ toàn bộ chi phí đo đạc, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau dồn điền đổi thửa, xây dựng bản đồ, quy hoạch đồng ruộng, quy hoạch hệ thống giao thông, thủy lợi nội đồng theo định mức quy định của Nhà nước. Nguồn kinh phí hỗ trợ từ ngân sách câp Thành phố bổ sung có mục tiêu cho ngân sách cấp huyện.”. Nhưng chi phí xây dựng bản đồ, quy hoạch đồng ruộng, quy hoạch hệ thống giao thông thủy lợi chưa hướng dẫn áp dụng theo định mức nào?
- Kính mong Quý Sở quan tâm trả lời. Chân thành cảm ơn!
