Câu hỏi của bạn Nguyễn Anh Tuấn, địa chỉ: tanhduan@gmail.com
Hiện tại chúng tôi đang triển khai đầu tư xây dựng dự án đường dây tải điện 110kV, gồm 40 vị trí cột xây dựng mới, hiện tại dự án đã có sự chấp thuận hướng tuyến của Sở QHKT, chỉ giới đỏ và số liệu hạ tầng kỹ thuật của Viện Quy hoạch xây dựng, việc tiếp theo là chúng tôi phải làm là đo vẽ rải thửa để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng các vị trí xây dựng cột mới, tuy nhiên tôi vẫn chưa được rõ là tại sao phải thực hiện việc đo vẽ rải thửa nêu trên ? Theo quy định nào ? Rất mong quý Sở giải đáp
Phòng Đo đạc, Bản đồ và Viễn thám - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trả lời:
Hiện tại chúng tôi đang triển khai đầu tư xây dựng dự án đường dây tải điện 110 kv, gồm 40 vị trí cột xây dựng mới, hiện tại Dự án đã có sự chấp thuận hướng tuyến của Sở Quy hoạch Kiến trúc, chỉ giới đường đỏ và số liệu hạ tầng kỹ thuật của Viện Quy hoạch Xây dựng, việc tiếp theo chúng tôi phải làm là đo vẽ giải thửa để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng các vị trí xây dựng cột mới, tuy nhiên tôi vẫn chưa được rõ là tại sao phải thực hiện việc đo vẽ giải thửa nêu trên? Theo quy định nào?
Trả lời:
- Theo Quy định tại Quyết định số 54/2010/QĐ-UBND mgày 19/11/2010 và Quyết định số 45/2013/QĐ-UBND ngày 17/10/2013 của UBND thành phố Hà Nội Quy định về hoạt động đo đạc và bản đồ, thành lập bản đồ hiện trạng (đo giải thửa) bao gồm các yếu tố sau: thể hiện yếu tố địa hình, địa vật, ranh giới các thửa đất, độ cao, các công trình trên khu vực cần đo vẽ… để phục vụ công tác nghiên cứu xác định hướng tuyến, xác định chỉ giới đường đỏ, xin thông báo quy hoạch (tỷ lệ 1/200, 1/500, 1/1000, 1/2000) nội dung đo đạc, biên tập bản đồ hiện trạng phải được đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc bản đồ lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định theo quy định.
- Theo Quy định tại Quyết định số 54/2010/QĐ-UBND ngày 19/11/2010 và Quyết định số 45/2013/QĐ-UBND ngày 17/10/2013 của UBND thành phố Hà Nội, sau khi Dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, xem xét chuyển đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc xác định ranh giới, mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa để phục vụ công tác GPMB. Trên cơ sở bản đồ hiện trạng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định chủ đầu tư thuê đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc (đơn vị trước đây lập bản đồ hiện trạng) để tiến hành quy chủ, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, biên tập hoang thiện bản đồ địa chính (phục vụ công tác GPMB), trình Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện thẩm định theo quy định.
- Về đơn giá lập bản đồ hiện trạng và hoàn thiện hồ sơ, biên tập bản đồ địa chính phục vụ công tác GPMB được xác định theo Quyết định số 2663/QĐ-UBND ngày 15/5/2013 và Quyết định số 3980/QĐ-UBND ngày 24/7/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc Ban hành Bộ đơn giá sản phẩm đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn thành phố Hà Nội và văn bản số 4237/STNMT-ĐĐ&BĐ ngày 10/11/2011 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về việc Áp dụng đơn giá lập dự toán đo đạc bản đồ và kiểm tra, thẩm định sản phẩm đo đạc bản đồ của các dự án sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn thành phố Hà Nội.