Vấn đề của tôi có thể tóm tắt như sau:

Tôi đã mua nhà từ năm 1998, căn nhà này (số 75/189 Giảng Võ) khi mua đã được thanh lý và đang chờ "sổ đỏ" Giấy tờ mua bán nhà là đơn xin mua bán nhà theo mẫu và đã được UBND Phường Ô Chợ dừa xác nhận. Vì nhà đã cũ, nên ngay sau khi mua bán xong, chúng tôi tiến hành lập thủ tục xin giấy phép xây dựng nhưng vì chưa có "sổ đỏ" nên không được cấp phép. Tuy nhiên vì nhu cầu chỗ ở, chúng tôi vẫn tiến hành xây dựng và bị phạt cho tồn tại. 3 năm sau khi mua thì bên bán mới nhận được sổ đỏ và chuyển cho chúng tôi. Với mục đích sang tên trước bạ chúng tôi đã đi hỏi ở Quận Đống Đa, song được trả lời hoặc làm lại giấy mua bán nhà theo thời điểm có trước bạ, hoặc làm lại sổ đỏ theo thời điểm mua bán nhà.

Kính đề nghị các ngài cho ý kiến chỉ dẫn, chúng tôi xin chân thành cám ơn.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trả lời:

            Trường hợp ông xây dựng nhà khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có GCN nhưng ông đã bị phạt hành chính cho tồn tại từ 3 năm nay. Nay ông đã được nhận GCN cấp cho phần nhà ông đã mua thanh lý thì đề nghị ông có đơn gửi UBND quận Đống Đa để đề nghị xem xét, cho phép nhà ông đã xây được tồn tại và để được đăng ký biến động nhà mới trên GCN đã được cấp.