Câu hỏi thường gặp

Bà Bùi Thị Hoa ( 35 tuổi) Địa chỉ: Thôn Trinh Tiết - xã Đại Hưng - Mỹ ĐỨc - Hà Nội. Hỏi
Tôi có đất 5% giao cho hộ gia đình có được xây nhà hay chuyển nhượng mua bán được hợp pháp không?

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trả lời:

Theo quy định của Luật Đất đai năm 1988, 1993 đã cụ thể hóa các điều luật về đất đai. Chính phủ cũng đã có quy định về giao đất ổn định, lâu dài cho các hộ tại Nghị định 64/CP ngày 27-9-1993 và Nghị định 85/CP ngày 28-8-1999. Cô thÓ như sau: Các loại đất nông nghiệp được giao ổn định lâu dài bao gồm: Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản. Các loại đất này gồm cả đất làm kinh tế phụ gia đình trước đây HTX giao. Về bản chất, theo Nghị định 64-CP Nhà nước đã thu hồi toàn bộ quü đất này nên không còn đất 5%. Tuy nhiên, để tạo điều kiện ổn định vị trí ruộng đất cho nhân dân được thuận lợi trong việc canh tác, UBND tỉnh Hà Tây cũ đã có chủ trương không rũ rối ruộng đất để chia lại cho xã viên nên các hộ gia đình vẫn tiếp tục được sử dụng và canh tác số diện tích đó và người ta vẫn gọi theo thói quen là đất 5%.

Như vậy diện tích đất này chỉ được sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, không được phép làm thay đổi mục đích sử dụng nếu chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng.