Hiện nay gia đình tôi có một căn nhà ở thành phố Sơn Tây - Hà Nội do ông nội để lại một tờ giấy chứng nhận quyền sở hữu ruộng đất trong đó có ghi:

- 1 thửa đất mầu và ruộng diện tích 12 thước

- 1 thửa đất ở ( đất đặc biệt ) diện tích 12 thước

Do đ/c phó chủ tịch ủy ban hành chính tỉnh Sơn Tây ký ngày 04/01/1956.

Từ khi ông nội tôi mất năm 1980 sau đó bà nội mất năm 1991 thì bố tôi là con trưởng ở trên mảnh đất đó cho đến nay.

đến năm 2002 UBND phường tiến hành khảo sát xác nhận danh giới thửa đất tại thực địa, có chữ ký của cán bộ đo đạc (không có chữ ký của cán bộ địa chính phường và UBND phường)

Tôi xin hỏi để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố tôi cần phải thực hiện các thủ tục gì? Gửi cho ai? Thời gian bao lâu thì có giấy?

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trả lời:

Trước đây Thành phố Hà Nội (cũ) có quyết định số 23 về việc cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang dự thảo để trình UBND Thành phố Hà Nội (mới) ban hành quyết định về trình tự, thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân để thống nhất thực hiện trên địa bàn toàn Thành phố.
  

Tuy nhiên, theo những thông tin ông cho biết thì gia đình ông hiện đang sử dụng thửa đất được ủy ban hành chính tỉnh Sơn Tây ký ngày 04/01/1956 thì:        

- Căn cứ Luật đất đai năm 2003, Nghị định 181/2004/NĐ- CP, Nghị định 84/2007/NĐ- CP thì trường hợp này phù hợp với Điều 48 Nghị định 181/2004- Việc cấp GCN quyền sử dụng đất cho các hộ đang sử dụng đất.
     

- Đề nghị ông liên hệ với UBND xã (nếu thửa đất ở xã) hoặc đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thành phố Sơn Tây ( nếu thửa đất thuộc địa bàn phường) để được hướng dẫn thủ tục cấp GCN.
     

- Thời gian xét cấp GCN quyền sử dụng đất là 55 ngày ( không kể từ thời gian công khai danh sách các trường hợp cấp GCN quyền sử dụng đất ở và thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định).