Ông Nguyễn Minh Thịnh (nmthinh85@gmail.com).
Hỏi:
Xin hỏi trường hợp đang cấp làm sổ đỏ đứng tên vợ và chồng nhưng trong quá trình làm sổ đỏ thì một trong hai người không còn nữa. Khi đó bên cung cấp sổ đỏ trả lời là không cung cấp sổ đỏ cho người chết. mà bên đó cũng không thông báo hay hướng dẫn cho người dân thủ tục làm lại sổ đỏ cho người còn sống nữa. Giờ gia đình tôi vẫn chưa có sổ đỏ.
Vậy tôi xin hỏi giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải cần những thủ tục gì và xin ở dâu.
Mà người đã mất quá lâu rồi trên 6 năm có các giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Tôi xin cảm ơn
Trả lời: Tại Điều 29 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND Thành phố Hà Nội có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân sử dụng đất đã chết trước khi trao Giấy chứng nhận như sau: "Trường hợp người đứng tên nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận chết trước khi trao Giấy chứng nhận thì Phòng Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục trình Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã huỷ Giấy chứng nhận đã ký, đồng thời thông báo người được thừa kế bổ sung hồ sơ theo quy định (như: Di chúc; biên bản phân chia thừa kế; bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật; đơn đề nghị của người nhận thừa kế đối với trường hợp người nhận thừa kế là người duy nhất) để được cấp Giấy chứng nhận và thông báo cho UBND cấp xã nơi có đất để biết".
Căn cứ quy định nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông (bà) liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có thửa đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để được xem xét, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.