Nguoi dan Ha Noi (hanoi_xuavanay2012@yahoo.com)
Hỏi:
Gia đình tôi mua đất năm 2001 tại xóm 8 Đông Ngạc Từ Liêm Hà nội, mảnh đất rộng khoảng 200m2 và được chia thành 5 hộ trong đó có gia đình tôi. Năm 2008 có 1 gia đình trong 5 hộ trên đã được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên đến khi tôi làm thủ tục cấp sổ đỏ năm 2009 Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Từ Liêm không cấp sổ đỏ cho gia đình tôi. Xin hỏi tại sao trong cùng mảnh đất có gia đình làm được và gia đình không làm được. Rất mong nhận được trả lời của Quý Sở. Xin cảm ơn
Trả lời: Việc xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân, cho từng thửa đất phụ thuộc vào nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Nội dung câu hỏi của ông (bà) chưa đủ cơ sở để Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời cụ thể. Do vậy, đề nghị ông (bà) liên hệ với UBND xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm để được xem xét, hướng dẫn lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm có trách nhiệm thực hiện các công việc theo quy định hiện hành của UBND Thành phố. Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì UBND xã Đông Ngạc lập Tờ trình kèm theo hồ sơ gửi UBND huyện Từ Liêm xem xét, cấp Giấy chứng nhận theo quy định; Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện hoặc cần giải trình, bổ sung hồ sơ thì Ủy ban nhân dân xã Đông Ngạc có trách nhiệm ra thông báo bằng văn bản trong đó nêu rõ lý do cho ông (bà) biết.