Ông Võ Việt Tín (vietin.reid@gmail.com) hỏi
Kính gửi Sở Tài nguyên Môi trường,
Năm 2013, tôi có ký hợp đồng thuê đất 50 năm với Sở TN-MT tỉnh A, trong điều 5 hợp đồng có ghi: "Việc giải quyết tài sản gắn liền với đất sau khi kết thúc Hợp đồng này được thực hiện theo quy định của pháp luật."
Vậy xin hỏi khi hết HĐ thì tài sản trên đất của tôi sẽ được xử lý như thế nào? Căn cứ quy định nào của pháp luật? Rất mong nhận được sự giải đáp của Sở
Xin trân trọng cảm ơn!
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật về đất đai thì trước khi hết thời hạn cho thuê đất 06 tháng, bên thuê đất có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn làm thủ tục gia hạn thời gian cho thuê đất theo quy định tại Điều 67 Luật Đất đai năm 2003, Điều 33 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và Điều 38 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ.
Trường hợp sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, không được UBND cấp tỉnh nơi có đất cho phép gia hạn thời gian cho thuê đất hoặc trường hợp bên thuê đất không còn nhu cầu sử dụng đất, thì bên thuê đất có thể bán thanh lý tài sản trên đất được thuê để thu hồi vốn.