Bà Lê Thị Ngọc hỏi: Tôi ở Chương Mỹ - Hà Nội, gia đình đã được cấp sổ đỏ đất ở 180m2, nay tôi muốn cho chồng con tôi nhận thừa kế. Vậy tôi phải làm thủ tục những gì ?
Số đất vườn liền kề mỗi sổ đỏ 180m2 thừa kế sang đất ở thì chồng con tôi phải nộp những khoản tiền gì?
Xin chân thành cảm ơn !
Trả lời:
Vấn đề bà nêu ở trên, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: Theo quy định của pháp luật về đất đai, trường hợp bà muốn cho chồng, con nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì bà có thể làm thủ tục tặng, cho quyền sử dụng đất (theo Điều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường) hoặc bà có thể liên hệ với cơ quan công chứng để lập di chúc định đoạt tài sản của mình theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Diện tích đất vườn liền kề với đất ở, khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất, thì chồng, con bà phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.