Kính gửi Quí cơ quan!

Tôi xin hỏi Quí cơ quan một vấn đề như sau:

Vào tháng 01/2001 tôi có mua một căn hộ chung cư (hiện nay tôi đang ở) có tên chủ hộ là Bà Nên. Trong quá trình mua bán, chúng tôi chỉ có giấy mua bán nhà đất (có đầy đủ chữ ký của các con và chồng Bà Nên nhưng chưa có xác nhận của UBND Phường) và sổ đỏ của căn hộ (tên Bà Nên). Đến nay Bà Nên đã mất. Vậy nay chúng tôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ này thì cần những giấy tờ và thủ tục gì, ở đâu?

Mong Quí cơ quan trả lời sớm giúp.

Xin chân thành cảm ơn!

(Nếu có thể, xin Quí cơ quan gửi giúp qua E-mail)

Trả lời :

Căn cứ Điều 5 Quyết định 158/2002/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quy định về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp ( hoặc bảo lãnh) góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội quy định

Hồ sơ chuyển nhượng gồm :

1/ Hợp đồng chuyển nhượng

2/ Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

3/ Hộ khẩu thường trú tại Hà nội của bên nhận chuyển nhượng. Nếu người mua thuộc diện không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội (KT3) phải xuất trình quyết định tuyển dụng lao động tại Hà Nội được cơ quan quản lý xác nhận, có đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ và liên tục tại Hà nội từ 3 năm trở lên, hkông thuộc diện bị cấm cư trú tại Hà Nội (do cơ quan công an xác nhận4/ Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Trước khi làm thủ tục chuyển nhượng, Ông ( bà) phải làm thủ tục thừa kế Tại phòng công chứng hoặc cơ quan tương đương.