Nguyễn Thanh Bình 1979 thanhbinhxd.1979@gmail.com
Kính thưa Quý Sở,
Nhà, đất của bố tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ năm 2003.
Ngày 17/6/2012, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành thông báo thu hồi một phần đất nêu trên của bố tôi để thực hiện dự án đường Po. Tuy nhiên, đã hơn 4 năm nhưng đến nay vẫn chưa có bất kỳ quyết định nào của cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất của gia đình tôi.
Tôi có tìm hiểu thì thấy tại điểm c khoản 1 điều 60 Quyết định 37/2015/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội thì sau 3 năm kể từ ngày có thông báo thu hồi đất mà cấp có thẩm quyền chưa ban hành quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất vẫn được thực hiện các thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp.....
Nay bố tôi muốn làm thủ tục tặng cho tôi phần nhà, đất nêu trên có được không ạ, đã có quy định nào thay thế quy định nêu trên chưa ạ.
Rất mong nhận được phản hồi sớm của Quý cơ quan để gia đình tôi thực hiện các thủ tục tiếp theo.
Xin chân thành cảm ơn.
Phòng ĐKTK trả lời Theo nội dung trình bày của ông thì thửa đất của gia đình bố ông đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2003. Ngày 17/6/2012, UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo thu hồi một phần đất để thực hiện dự án mở đường, nhưng đến nay chưa có bất kỳ quyết định nào của cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất của gia đình bố ông.
Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai 2013 về việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất, Điều 60, Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND thành phố Hà Nội: gia đình bố ông thuộc trường hợp có thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch, nhưng sau 03 năm kể từ ngày ra thông báo mà cấp có thẩm quyền chưa ban hành quyết định thu hồi đất hoặc quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Vì vậy, gia đình bố ông được làm thủ tục cho tặng nhà đất đã được cấp Giấy chứng nhận, thực hiện quyền của người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.