Người gửi: Hoàng Hương
Email: sweeswee163@gmail.com
Nội dung câu hỏi:
Tôi muốn hỏi thủ tục bổ sung thêm tên vợ hoặc chồng vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần phải có những giấy tờ gì? Chỉ vợ hoặc chồng đại diện đứng khai làm thủ tục bổ sung tên có được không?
Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội xin trả lời như sau:
* Thủ tục bổ sung thêm tên vợ hoặc chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Tại Khoản 5 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về “Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”, bao gồm:
a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
c) Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu chung tài sản gắn liền với đất;
d) Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có xác nhận của xã/phường nơi có bất động sản được quy định tại Thông tư 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT.
Ngoài những giấy tờ trên, bà còn phải nộp kèm theo hồ sơ: Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của vợ và chồng, giấy chứng nhận kết hôn (mỗi loại 2 bản sao có công chứng).
Về Văn bản thỏa thuận hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, bà có thể đến bất cứ Văn phòng công chứng nào trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi bà sinh sống để chứng thực.
* Khi làm thủ tục bổ sung tên tại cơ quan nhà đất, chỉ cần vợ hoặc chồng đại diện đi làm thủ tục, không nhất thiết phải đủ cả hai vợ chồng.