Bui Quang Khai quangkhai220115@gmail.com
Nội dung câu hỏi:
Tôi xin hỏi quí Sở về thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất từ cha mẹ cho con?
Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội xin trả lời như sau:
* Sau khi hai bên tặng cho lập Văn bản tặng cho quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại cơ quan chứng thực theo quy định của pháp luật tại khoản 8 điều 72 nghị định 99. Hai bên tặng cho chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Điều 68 quyết định số 37/2015/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 18 tháng 12 năm 2015, khoản 5 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Điều 84 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ đến nôp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội hoặc chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội các quận, huyện, thị xã nơi có đất.
* Thành phần hồ sơ về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể gồm:
- Đơn Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 09/ĐK).
- Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu số 10/ĐK).
- Tờ khai lệ phí trước bạ + tờ khai thuế thu nhập cá nhân
- Tờ khai tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp( theo thông tư số Số: 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT của Bộ Tài chính ngày 22/06/2016)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. (bàn gốc + 2 bản photo công chứng).
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập tại cơ quan chứng thực.
- Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu (photo công chứng) của chủ sử dụng đất(bên tặng cho và bên nhận tặng cho).
- Giấy chứng minh quan hệ giữa hai bên tặng cho(Giấy khai sinh-photo công chứng)
Thời gian giải quyết thủ tục tặng cho: không quá 15 ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định).