Đào Khánh Hóa daokhanhhoa@gmail.com
Xin chào Quý Sở,
Tôi có một câu hỏi xin nhờ Quý Sở giúp đỡ và giải đáp giúp:
Năm 2002, tôi được cấp Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở đối với 01 khu đât ở Phường Cống Vị, Quận Ba Đinh; nhưng trong trang 2 của Giấy chứng nhận này (phần Sơ đồ) có ghi
Phần diện tích đất ở được cấp GCN: 50m2
Phần diện tích đất chưa cấp GCN chờ xử lý: 17,3m2.
Vị trí của khu đất: có một mặt giáp ngõ, các phía còn lại giáp nhà dân (các nhà này đã được xây dựng kiên cố, cao tầng). Theo Thông tin Quy hoạch (do Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội cấp) thì Khu đất này nằm trong khu vực được xác định chức năng đất nhóm nhà ở.
Hiện nay tôi muốn xin chuyển phần diện tích chưa được cấp Giấy chứng nhận thành phần diện tích đất ở được cấp Giấy chứng nhận. Vậy tôi cần làm những thủ tục nào để xin được Giấy chứng nhận cho diện tích 17,3m2 trong khu đất này?
Xin trân trọng cảm ơn và mong sớm nhận được trả lời của Quý Sở.
Kính,
Phòng Đăng ký thống kê trả lời: Do câu hỏi không nêu rõ nguồn gốc sử dụng đất và giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của gia đình, mặt khác không xác định được lý do chưa cấp GCN đối với 17,3 m2 nên Sở Tài nguyên và Môi trường chưa có cơ sở để trả lời cụ thể.
Đề nghị ông Hóa liên hệ với UBND quận Ba Đình để được kiểm tra và hướng dẫn theo quy định.