Tôi là Nguyễn Văn Thiện sống tại Tây Tựu - Bắc Từ Liêm
Tôi xin trình bày trường hợp của nhà tôi:
- năm 1985, ủy ban nhân dân xã và hợp tác xã Tây Tựu có chủ trương cấp đất dẫn dân cho những hộ gia đình đông con. Nhà tôi có làm đơn xin cấp đất nhưng không được duyệt do con cái còn nhỏ.
- năm 1987, hợp tác xã có xét duyệt lại việc cấp đất cho những hộ chưa được duyệt vào năm 1985, và gia đình tôi được cấp mảnh đất ao hồ nằm trong khu dân cư, đồng thời gia đình tôi phải trả lại 12 thước Bắc Bộ đất nông nghiệp thì mới được nhận 352 m2 đất ao hồ đó. Nhà tôi đã thực hiện trả lại cho hợp tác xã 12 thước đất nông nghiệp như yêu cầu để hợp tác xã giao cho nhà cụ Nguyễn Thị Tú làm (do nhà cụ Tú bị thu hồi đất do Dự án mở rộng Nghĩa trang Liệt Sĩ huyện Từ Liêm lấy trong năm đó).
- sau năm 1987, nhà tôi đã thực hiện đổ đất lắp hồ và thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng để xây nhà sau khi được hợp tác xã và ủy ban nhân dân xã chấp nhận, nhà tôi đã xây nhà trong năm 1994.
- Từ sau khi nhận đất (sau năm 1987) nhà tôi đã thực hiện nộp thuế cho đất đó, nhưng để thuận tiện thì hợp tác xã bảo nhà tôi cứ nộp thuế cùng với diện tich đất nông nghiệp, sau này làm Sổ đỏ thì thu riêng thành đất ở. nên hóa đơn đóng thuế 352 m2 đất này của nhà tôi nằm trong cùng hóa đơn với diện tích đất nông nghiệp của gia đình.
- Năm 2000, nhà nước có chủ chương làm sổ đỏ cho các loại đất như mảnh đất 352 m2 đất nhà tôi. Nhà tôi khi đó có làm đơn và làm hồ sơ nộp cho hợp tác xã, nhưng không thấy phản hồi gì.
- Nay nhà tôi muốn làm Sổ đỏ đất đó thì được xử lý như thế nào (bao gồm: đất nhà tôi được coi là đất gì; bao nhiêu m2 hạn mức được làm thành đất ở, và bao nhiêu m2 ngoài hạn mức; thuế phải đóng là bao nhiêu?)
Tôi được biết, do nhà tôi ở Bắc Từ Liêm nên được áp dụng theo quy định của năm 2013 (do nhà tôi nộp hồ sơ cuối năm 2013 - đầu năm 2014 cho Quận) có đúng hay không? Mức giá, vị trí đất của nhà tôi được xác định theo quy định của năm 2013, có đúng hay không? Rất mong sớm nhận được câu trả lời từ Sở.
Phòng Đăng ký thống kê đất đai trả lời:
Do nội dung nêu tại các câu hỏi không rõ (về địa chỉ, nguồn gốc, quá trình quản lý sử dụng đất), đề nghị cung cấp thêm tài liệu.